东莞塘厦二手房源碧桂园天麓山3室2厅，中层(共24层)，96㎡，精装，南，2012年建，出售单价为24842元/㎡，总价238万，关注的购房人数为63人。
碧桂园天麓山，精装朝南小区，3室2厅诚意出售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共24层)，建筑面积96㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-31。 碧桂园天麓山小区信息:碧桂园天麓山，建筑年代：2012年建，单元总数：56，总户数：4,758户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：环市东路(塘厦初级中学附近)。
评价：房源卖点：精装高层，业主诚意出售，愿意面谈，装修情况为：碧桂园统一交楼装修，93平两房两厅一厨一卫还有个可改卧室的生活阳台，南北通透，每层两梯六户。二手房税费：满五年无抵押，不需社保，税费较少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?离塘厦镇仅2KM，距清溪、凤岗镇仅10KM。15分直抵深圳龙岗，20分观澜，30分福田CBD，40分皇岗口岸。周边配套都有什么呢?小区门口有健身房，钱大妈菜店和朗润园生活超市。1KM内石潭埔市场，3KM内塘厦旧商业，沃尔玛，第三人民医院。后面有金桂园小学幼儿园，街对面有塘厦初级中学。小区介绍小区人车分流，全天候安保巡逻。紧邻水厂和公园，绿化优秀，清新怡人。娱乐设施齐全，有游泳池，儿童老人娱乐健身器材，乒乓桌，羽毛球场。
问题：
东莞碧桂园天麓山商铺配套完善吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答碧桂园天麓山商铺小区相关问题。碧桂园天麓山商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。碧桂园天麓山商铺的配套完善，设施齐全，在碧桂园天麓山商铺居住是十分安全便捷的。碧桂园天麓山商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。碧桂园天麓山商铺的房子很购买来自住。因为碧桂园天麓山商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。碧桂园天麓山商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此碧桂园天麓山商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞碧桂园天麓山楼盘价格是多少，优点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答碧桂园天麓山小区相关问题。碧桂园天麓山楼盘价格约为17007元/平米，碧桂园天麓山是建筑面积达到258430.0平米，规划面积达到129215.0平米，绿化率高达30.6%，环境优美。有碧桂园物业发展有限公司提供优秀的物业管理服务。碧桂园天麓山车位数共1555个机动车位，车位配比为11，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。碧桂园天麓山的优点挺多的，从价格上看碧桂园天麓山性价比合理，还是很不错的。碧桂园天麓山周边配套齐全，并且交通便捷。让碧桂园天麓山的业主居家生活都十分方便。另外，碧桂园天麓山以人为本的设计理念，也让碧桂园天麓山变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
碧桂园天麓山坐车方便吗？
回答：周边公共交通：周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里，距深圳市区35公里，且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后1小时即可畅达珠三角。问题：
东莞碧桂园天麓山商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答碧桂园天麓山商铺小区相关问题。碧桂园天麓山商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园天麓山商铺多层的公摊为5%-10%，碧桂园天麓山商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园天麓山商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园天麓山商铺房子的情况来算一下。要判断碧桂园天麓山商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园天麓山商铺区域自然环境评估；2、碧桂园天麓山商铺周边生活环境评估；3、碧桂园天麓山商铺建筑质量评估；4、碧桂园天麓山商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园天麓山商铺室内配套设施、设备评估；6、碧桂园天麓山商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞碧桂园天麓山物业公司是哪家的，物业费多少，交通状况好吗？这里购物方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答碧桂园天麓山小区相关问题。碧桂园天麓山目前是由碧桂园物业发展有限公司为业主保驾护航，物业费是2.4元/平米·月，现在碧桂园天麓山规划有4224户，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达30.6%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。碧桂园天麓山的位置在塘厦塘厦镇石潭埔环市东路西侧，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2014年12月20日三期开盘开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟碧桂园天麓山的性价比还不错。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：碧桂园天麓山，3室2厅，91.81平米，228万(参考总价)；碧桂园天麓山，3室2厅，86.31平米，214万(参考总价)；碧桂园天麓山，3室2厅，89平米，221万(参考总价)；碧桂园天麓山，3室2厅，98平米，243万(参考总价)；
声明：东莞塘厦碧桂园天麓山二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:42起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
