东莞虎门二手房源华联大厦3室2厅，低层(共12层)，95㎡，精装，东，2005年建，出售单价为20632元/㎡，总价196万，关注的购房人数为118人。
华联大厦，虎门公园旁，精装三房，诚意出售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共12层)，建筑面积95㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2005，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-11-03。 华联大厦小区信息:华联大厦，建筑年代：2005年建，单元总数：7，总户数：174户，物业公司：东莞市华南物业投资管理有限公司，地址：虎门大道137号。
评价：房源卖点：中间楼层通风采光好，价格实惠装修情况为：户型方正精装修采光好小区介绍楼下就是公园，环境好。业主为什么要卖?业主置换新房诚意出售
问题：
东莞华联大厦物业费是怎样收取的，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦小区相关问题。华联大厦现在由东莞市华联物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.6元/平米·月，华联大厦的物业类型是公寓，建筑是塔楼,板楼形式，如果觉得华联大厦符合你的需求，入手还是值得的。华联大厦占据在(虎门镇)虎门大道137号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道华联大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦产权证具体是什么，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦小区相关问题。华联大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华联大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华联大厦房地产权证，华联大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华联大厦房子还是不属于买房者所有。华联大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华联大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华联大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华联大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦商铺是多少年产权的，车位咋样，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦商铺小区相关问题。华联大厦商铺是住宅底商/社区商铺，位于虎门虎门镇虎门大道，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。华联大厦商铺占地面积大，空间大，并且华联大厦商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华联大厦商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华联大厦商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦商铺购买来适合自住吗，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦商铺小区相关问题。华联大厦商铺的房子很购买来自住。因为华联大厦商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华联大厦商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华联大厦商铺购买来是很适合自住的。华联大厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华联大厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华联大厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华联大厦商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦商铺规划合理吗，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦商铺小区相关问题。华联大厦商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华联大厦商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华联大厦商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华联大厦商铺的规划是非常合理的。华联大厦商铺的房屋需求量大，所以华联大厦商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华联大厦商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华联大厦商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：华联大厦，3室2厅，98平米，140万；华联大厦，3室2厅，120平米，200万；
声明：东莞虎门华联大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:44起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
