东莞大岭山二手房源凯东新城3室2厅，低层(共18层)，119㎡，精装，南，2006年建，出售单价为24131元/㎡，总价287万，关注的购房人数为144人。

凯东新城，3室2厅119㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积119㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-30。 凯东新城小区信息:凯东新城，建筑年代：2006年建，单元总数：20，总户数：1,557户，物业公司：东莞市世纪新元物业管理公司，地址：教育西路19号。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。

问题：

东莞凯东新城施工质量如何，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城是由专业的施工单位负责的，因此凯东新城的施工质量是有保障的。并且凯东新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯东新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯东新城的质量都是有保障的。判断凯东新城的劣势，首先看凯东新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯东新城的周边治安好不好；最后要看凯东新城质量是否有问题等。所以建议在选购凯东新城房屋之前，要对凯东新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

凯东新城小区的房价高吗?

回答：凯东新城小区的房价均价14582元/平米，建筑年代：2011年，停车位：1180个，停车费用：220，容积率：2.58，绿化率：36.69%，物业费：1.8元/平米?月，物业公司：东莞市世纪新元物业管理有限公司，开发商：东莞市大岭山镇房地产开发公司。价格来源网络，仅供参考。

问题：

东莞怎样判断凯东新城的劣势，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。判断凯东新城的劣势，首先看凯东新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯东新城的周边治安好不好；最后要看凯东新城质量是否有问题等。所以建议在选购凯东新城房屋之前，要对凯东新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凯东新城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞凯东新城怎么样，好吗，“五证”有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城占地面积94430.0平米，建筑面积260184.0平米，规模体量大。凯东新城的位置在(大岭山镇)大岭山教育西路19号，交通便利。凯东新城绿化率36.6，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。凯东新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯东新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯东新城之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞想买凯东新城的房子，谁能介绍一下，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答凯东新城小区相关问题。凯东新城户型设计合理，采光好，适合居住。凯东新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯东新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。怎么去凯东新城看房，首先可以通过拨打凯东新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凯东新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凯东新城代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞大岭山凯东新城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:57起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。