东莞大朗二手房源中熙松湖国际3室2厅，中层(共18层)，78.8㎡，精装，南，2010年建，出售单价为32360元/㎡，总价255万，关注的购房人数为197人。

中熙松湖国际，3室2厅78.8㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积78.8㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-06。 中熙松湖国际小区信息:中熙松湖国际，建筑年代：2010年建，单元总数：6，总户数：472户，物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司东莞分公司，地址：巷头村富康路199号。

评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。

问题：

中熙松湖国际附近有哪些学校？

回答：中熙松湖国际算是名符其实的学区房了，附近有巷头小学、长塘小学、大朗中心小学、松山湖南方外国语学校、艺鸣松山湖幼儿园、东莞理工大学、广东医学院等。

问题：

东莞中熙松湖国际容积率怎么算，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。中熙松湖国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中熙松湖国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中熙松湖国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中熙松湖国际建筑面积加倍计算。首先，中熙松湖国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中熙松湖国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中熙松湖国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中熙松湖国际回款速度的要求。基本上来说，中熙松湖国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中熙松湖国际商铺限购吗，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。东莞中熙松湖国际商铺是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买中熙松湖国际商铺不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买中熙松湖国际商铺需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。要判断中熙松湖国际商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中熙松湖国际商铺区域自然环境评估；2、中熙松湖国际商铺周边生活环境评估；3、中熙松湖国际商铺建筑质量评估；4、中熙松湖国际商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中熙松湖国际商铺室内配套设施、设备评估；6、中熙松湖国际商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中熙松湖国际商铺是多少年产权的，车位咋样，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。中熙松湖国际商铺是住宅底商/社区商铺，位于松山湖东莞市大朗镇巷头村富康路199号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。购买中熙松湖国际商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中熙松湖国际商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中熙松湖国际商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中熙松湖国际商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中熙松湖国际商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

中熙松湖国际附近有哪些大型的购物场所呀？

回答：中熙松湖国际附近商业有创意生活城、华润万家超市、岁宝百货、嘉荣超市、大润发超市、松山湖凯悦酒店、大朗帝豪酒店、雅悦酒店、茂荣假日酒店、天域大酒店，购物可以选择华润万家、岁宝百货、大润发，应有尽有

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中熙松湖国际，3室2厅，85.98平米，310万；中熙松湖国际，3室2厅，78.68平米，350万；中熙松湖国际，3室2厅，87.5平米，280万；中熙松湖国际，3室2厅，89平米，310万；

声明：东莞大朗中熙松湖国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:02起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。