东莞塘厦二手房源迎宾豪苑2室2厅，中层(共16层)，82.3㎡，精装，南，2013年建，出售单价为31592元/㎡，总价260万，关注的购房人数为172人。
迎宾豪苑，万科生活广场旁，精装2室2厅诚意出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积82.3㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-30。 迎宾豪苑小区信息:迎宾豪苑，建筑年代：2013年建，单元总数：7，总户数：421户，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，地址：湖景路与润塘路交汇处（迎宾大道旁）。
评价：房源卖点：万科生活圈，精装2房，小区位置优越，环境好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区位于塘厦新行政。周边配套都有什么呢?十分完善，五生活圈即可覆盖各种休闲购物场所和学校，2上龙林高速，转梅观高速到达深圳，30就可以到达福田教育配套一小学，实验小学，一小幼儿园、银湖幼儿园，嘉华幼儿园，塘厦忠心小学。周边配套都有什么呢?万科生活广场华润万家悦港汇
问题：
东莞迎宾豪苑二手房价格是多少，主要缺点是什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答迎宾豪苑小区相关问题。东莞迎宾豪苑二手房价格约为19540元/平米。迎宾豪苑二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，东莞迎宾豪苑二手房地址：(塘厦镇)塘厦镇润塘东街18号。迎宾豪苑暂无明显缺点。迎宾豪苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且迎宾豪苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个迎宾豪苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞迎宾豪苑有没有降价的可能，进度到什么阶段了？什么时候可以交房？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答迎宾豪苑小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，迎宾豪苑的最新价格是19540元/平米，而且迎宾豪苑所处的位置也十分有利好，位于(塘厦镇)塘厦镇润塘东街18号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。迎宾豪苑目前的阶段是建设中(2013-03-27)，都是毛坯交房，大概在2013-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去(塘厦镇)塘厦镇润塘东街18号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞迎宾豪苑还有房源吗，公共区域管理完善吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答迎宾豪苑小区相关问题。迎宾豪苑的房屋需求量大，所以迎宾豪苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去迎宾豪苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询迎宾豪苑的房源信息。迎宾豪苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对迎宾豪苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对迎宾豪苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在迎宾豪苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞迎宾豪苑买来投资会亏本吗，有没有降价的可能？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答迎宾豪苑小区相关问题。要是想买迎宾豪苑投资，可放心入手。首先迎宾豪苑位于(塘厦镇)塘厦镇润塘东街18号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达37.0，迎宾豪苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。照着目前的形势，房价很少会跌，迎宾豪苑的最新价格是19540元/平米，而且迎宾豪苑所处的位置也十分有利好，位于(塘厦镇)塘厦镇润塘东街18号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞迎宾豪苑得房率是指什么，产权证具体是什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答迎宾豪苑小区相关问题。迎宾豪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎宾豪苑多层的公摊为5%-10%，迎宾豪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎宾豪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎宾豪苑房子的情况来算一下。迎宾豪苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对迎宾豪苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理迎宾豪苑房地产权证，迎宾豪苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，迎宾豪苑房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：迎宾豪苑，2室2厅，82.35平米，280万；迎宾豪苑，2室2厅，93.62平米，305万；迎宾豪苑，2室2厅，92.12平米，320万；迎宾豪苑，2室2厅，79.29平米，300万；
声明：东莞塘厦迎宾豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:16起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
