东莞南城二手房源上东国际2室2厅，高层(共18层)，61.23㎡，精装，南，2013年建，出售单价为32444元/㎡，总价199万，关注的购房人数为114人。
上东国际，户型方正，通风采光好，适合居住！房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积61.23㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-03。 上东国际小区信息:上东国际，建筑年代：2013年建，单元总数：11，总户数：757户，物业公司：深圳市合正物业服务有限公司，地址：东莞市南城区鸿福西路与坝翔商业街交汇处。
评价：房源卖点：小区地理位置好、绿化高、配套设施齐全、交通便利、居民素质高、让你拥有一个温暖的家装修情况为：户型方正，户型朝南，采光充足，格局合理，精装修带家私，动静分区教育配套小区附近多所学/校，自带幼儿园，小区内就有公立小学，初中高中都在3000米内。周边配套都有什么呢?商业沿街，酒店、饭馆、银行、生活超市等生活配套一应俱全，充分满足你的生活娱乐需求。地段处于区位置优越、交通便利，让你享受便捷的生活。小区介绍小区地理位置好、绿化高、配套设施齐全、交通便利、居民素质高、让你拥有一个温暖的家
问题：
东莞合正上东国际南区楼盘价格是多少，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际南区小区相关问题。合正上东国际南区楼盘价格约为32184元/平米，合正上东国际南区是建筑面积达到124154.0平米，规划面积达到124154.0平米，绿化率高达32.0%，环境优美。有深圳市合正物业服务有限公司提供优秀的物业管理服务。合正上东国际南区车位数2000，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。合正上东国际南区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合正上东国际南区多层的公摊为5%-10%，合正上东国际南区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合正上东国际南区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合正上东国际南区房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际现在还有房吗，售楼处怎么走，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际小区相关问题。了解合正上东国际的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。合正上东国际的售楼处地址是暂无资料。合正上东国际开发商是深圳市合正房地产集团有限公司，位于(万江区)鸿福路与运河交汇处东北侧。合正上东国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际商铺有停车位吗，配套怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际商铺小区相关问题。合正上东国际商铺是有停车位的，而且价格合理，小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。合正上东国际商铺的最大限度的满足住户需求。合正上东国际商铺配套很好。第一，合正上东国际商铺位于南城东莞南城鸿福路与运河交汇处东北侧，交通便利。第二，合正上东国际商铺是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，合正上东国际商铺最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际商铺产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际商铺小区相关问题。合正上东国际商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对合正上东国际商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理合正上东国际商铺房地产权证，合正上东国际商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，合正上东国际商铺房子还是不属于买房者所有。合正上东国际商铺的房子出租需要注意：第一，对合正上东国际商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租合正上东国际商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，合正上东国际商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付合正上东国际商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞合正上东国际商铺配套完善吗，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答合正上东国际商铺小区相关问题。合正上东国际商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。合正上东国际商铺的配套完善，设施齐全，在合正上东国际商铺居住是十分安全便捷的。合正上东国际商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。合正上东国际商铺暂无明显缺点。合正上东国际商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且合正上东国际商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个合正上东国际商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：上东国际，2室2厅，76平米，247万(参考总价)；上东国际，2室1厅，76.1平米，247万(参考总价)；
声明：东莞南城上东国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:28起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
