东莞塘厦二手房源德洲城2室2厅，中层(共18层)，77.46㎡，简装，南，2012年建，出售单价为30338元/㎡，总价235万，关注的购房人数为64人。

德洲城，2室2厅77.46㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积77.46㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-10。 德洲城小区信息:德洲城，建筑年代：2012年建，单元总数：9，总户数：764户，物业公司：东莞市德洲物业管理有限公司，地址：塘厦镇林村塘厦大道北旁。

评价：房源卖点：业主急卖，诚心出售，随时约看。1，临近高速路口，交通便利2，小区环境优美，鸟语花香3，周边各项配套完善，装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?东莞南站即将开通！靠近林村高速路口。教育配套水霖幼儿园、扬帆幼儿园、林村小学、水霖实验学校、塘厦一小、塘厦中xin小学，都在5-10分车程内。周边配套都有什么呢?小区自带两条商业街，马路对面是林村广场，旁边是林村农贸市场，附近商业圈：沃尔玛、花园街、天虹商场小区介绍小区绿化好，自带儿童乐园，幼儿园，地下一层停车场。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。

问题：

东莞德洲城一期容易贬值吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答德洲城一期小区相关问题。德洲城一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且德洲城一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让德洲城一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说德洲城一期不容易贬值。判断德洲城一期的劣势，首先看德洲城一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德洲城一期的周边治安好不好；最后要看德洲城一期质量是否有问题等。所以建议在选购德洲城一期房屋之前，要对德洲城一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞德洲城一期产权如何购买获得，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答德洲城一期小区相关问题。购买德洲城一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买德洲城一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购德洲城一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与德洲城一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明德洲城一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，德洲城一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：德洲城一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于德洲城一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看德洲城一期回款速度的要求。基本上来说，德洲城一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞德洲城小区楼盘房价详情谁了解？

回答：东莞德洲城小区楼盘房价均价：24500元/平米总价范围：84-211.2万，装修情况：毛坯，物业类型：商住，开盘时间：2016年09月24日，交房时间：2018年12月，物业公司：德洲物业管理有限公司，物业费用：暂无数据，项目地址：塘厦其他]塘厦镇林村塘厦大道北旁。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

问题：

东莞德洲城一期如何去看房，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答德洲城一期小区相关问题。怎么去德洲城一期看房，首先可以通过拨打德洲城一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去德洲城一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询德洲城一期代理销售人员咨询。了解德洲城一期的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞怎样判断德洲城一期的劣势，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答德洲城一期小区相关问题。判断德洲城一期的劣势，首先看德洲城一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德洲城一期的周边治安好不好；最后要看德洲城一期质量是否有问题等。所以建议在选购德洲城一期房屋之前，要对德洲城一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。德洲城一期的房屋需求量大，所以德洲城一期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去德洲城一期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询德洲城一期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：德洲城，2室1厅，35平米，65万；德洲城，2室2厅，77.48平米，230万；德洲城，2室2厅，77.46平米，248万；德洲城，2室2厅，77.48平米，230万；

声明：东莞塘厦德洲城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:34起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。