东莞南城二手房源金域中央5室2厅，低层(共18层)，148.67㎡，精装，南，2006年-2015年建，出售单价为31289元/㎡，总价465万，关注的购房人数为83人。
金域中央，精装五房，户型方正，业主诚意出售。房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积148.67㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2006-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-27。 金域中央小区信息:金域中央，建筑年代：2006年-2015年建，单元总数：84，总户数：1,760户，物业公司：东莞市金众物业管理有限公司，地址：东莞大道与黄金路交汇处。
评价：房源卖点：无遮挡，采光好，看房方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便。周边配套都有什么呢?小区周边商场，学校，公园，医院，车站等配套一应俱全
问题：
东莞金域中央二期里面卫生干净吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金域中央二期小区相关问题。金域中央二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金域中央二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金域中央二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金域中央二期的环境卫生。所以，金域中央二期里面的卫生很干净。金域中央二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金域中央二期赠送面积的真实性。最后一定要确定金域中央二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金域中央二期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域中央天越二手房交易流程，地处位置好不好？
回答：您好，很高兴为您解答金域中央天越小区相关问题。金域中央天越二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金域中央天越房屋所有权证原件；4．网上签约的金域中央天越买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金域中央天越交易结算资金托管凭证原件；6金域中央天越契税完税或减免税凭证原件；7．金域中央天越房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。金域中央天越地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金域中央天越周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金域中央天越地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域中央一期施工质量如何，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答金域中央一期小区相关问题。金域中央一期是由专业的施工单位负责的，因此金域中央一期的施工质量是有保障的。并且金域中央一期的开发商也是由实力开发商开发建筑，金域中央一期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金域中央一期的质量都是有保障的。金域中央一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金域中央一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让金域中央一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金域中央一期不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域中央·天越得房率是指什么，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答金域中央·天越小区相关问题。金域中央·天越的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金域中央·天越多层的公摊为5%-10%，金域中央·天越小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金域中央·天越高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金域中央·天越房子的情况来算一下。买金域中央·天越的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金域中央·天越房屋户型，价格与面积。3、算清购买金域中央·天越房子时的各项税费4、仔细考量金域中央·天越物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金域中央·天越房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域中央佰金汇地处位置好不好，房价会跌吗？
回答：您好，很高兴为您解答金域中央佰金汇小区相关问题。金域中央佰金汇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金域中央佰金汇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金域中央佰金汇地处位置是非常好的。房价应该是购房者最关注的问题了，金域中央佰金汇最新房价是16000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金域中央佰金汇处于南城东莞大道与黄金路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城金域中央二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 09:43起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
