东莞塘厦二手房源隆福花园3室1厅，低层(共18层)，94㎡，精装，南，2006年-2007年建，出售单价为31915元/㎡，总价300万，关注的购房人数为94人。
隆福花园，3房1卫94㎡满五唯一房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积94㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2006-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-07。 隆福花园小区信息:隆福花园，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：23，总户数：1,591户，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，地址：塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处。
评价：房源卖点：隆福花园，坐落于塘厦东莞市塘厦镇迎宾路段湖景路龙环街，占地面积110000㎡，小区总共有23栋、总共约有1357户，主要户型有：186平米的5室2厅、192平米的5室2厅、190.48平米的5室2厅、186.55平米的4室2厅；小区高，附近五内购物和出行都很方便。隆福花园，由二十多栋小高层组成，楼宇之间采用超大间距，松散围合型，双面园林，小区内有近30000的城市主题式运动休闲生态装修情况为：业主改造成3房，户型朝南带精装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?隆福花园，由二十多栋小高层组成，楼宇之间采用超大间距，松散围合型，双面园林，小区内有近30000的城市主题式运动休闲生态公园：有约25000的内庭水景园林。位于东莞市塘厦镇迎宾路段，距离莞深高速2车程，东莞，深圳，惠州30生活圈内，交通便捷，畅通无阻。教育配套幼儿园：小太阳中英文幼儿园、新蕾幼儿园、大江源幼儿园、莲湖幼儿园、东东幼儿园、融德金地幼儿园中小学：塘厦小学、华正学校、水霖学校、林村小学、塘厦中学、塘厦小学、塘厦初级中学大学：塘厦理工学院、亚视影视学院。周边配套都有什么呢?港台超市，百果园(隆福花园店)，和适生活超市，美宜佳(隆福爱民店)，1+1便利店，康辉旅游超市塘厦营业部，港货便利店，新供销愉康塘厦供销社隆福店，华润万家(迎宾店)，优果鲜水果超市，美宜佳，盈兴商行，想家商店，中业爱民(10511店)，美盈佳便利店，佳诚港货商行雅景店，丰源士多店，好润百货(环市西路店)，便邻居士多店，美宜佳(no.1361)小区介绍隆福花园，由二十多栋小高层组成，楼宇之间采用超大间距，松散围合型，双面园林，小区内有近30000的城市主题式运动休闲生态公园：有约25000的内庭水景园林。位于东莞市塘厦镇迎宾路段，距离莞深高速2车程，东莞，深圳，惠州30生活圈内，交通便捷，畅通无阻。业主为什么要卖?业主因工作调动，要离开东莞，诚心出售。
问题：
东莞隆福花园二手房交易主要事项有哪些，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园二手房交易注意事项有1、进行隆福花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订隆福花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明隆福花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买隆福花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。隆福花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此隆福花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，隆福花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个隆福花园的环境卫生。所以，隆福花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园“五证”有哪些，周边有什么学校？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆福花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆福花园之前一定要先看五证是否齐全。隆福花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在隆福花园很方便。除此之外，隆福花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。隆福花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断隆福花园商铺的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。判断隆福花园商铺的劣势，首先看隆福花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看隆福花园商铺的周边治安好不好；最后要看隆福花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购隆福花园商铺房屋之前，要对隆福花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。隆福花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对隆福花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对隆福花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在隆福花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园的主要缺点是什么，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园暂无明显缺点。隆福花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且隆福花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个隆福花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断隆福花园开发商的实力，1要了解隆福花园开发商和项目土地情况；2、要看隆福花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆福花园开发商以往的业绩；4、隆福花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看隆福花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看隆福花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园多不多人买，现在的价格优不优惠，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，隆福花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，隆福花园为19185元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，隆福花园地址是(塘厦镇)塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。隆福花园地处与迎宾大道交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，隆福花园现在为19185元/平米，隆福花园房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：隆福花园，3室2厅，128平米，448万；隆福花园，3室2厅，178.34平米，505万；隆福花园，3室2厅，97平米，310万；隆福花园，3室2厅，128.19平米，448万；
声明：东莞塘厦隆福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 11:54起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
