东莞南城二手房源东骏豪苑3室2厅，低层(共18层)，126㎡，精装，南，2005年建，出售单价为34064元/㎡，总价429万，关注的购房人数为10人。
东骏豪苑，3室2厅126㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积126㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2005，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-05-02。 东骏豪苑小区信息:东骏豪苑，建筑年代：2005年建，单元总数：71，总户数：3,190户，物业公司：东莞市东骏物业管理有限公司，地址：东六路与东骏路交汇处（南城体育馆对面）。
评价：房源卖点：地段好，医院、学校、超市等。周边配套都有什么呢?成熟，出行方便，交通发达，教育资源丰富。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近出行方式多，出门公交站，出行相当便利。周边配套都有什么呢?周边医院、超市、健身房等设施齐全，商业配套完善，娱乐休闲方便
问题：
东莞东骏豪苑商铺物业怎么样，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答东骏豪苑商铺小区相关问题。东莞东骏豪苑商铺的物业公司是东骏物业，东骏物业物业类型是住宅底商/社区商铺，提供安全的物业服务。物业费4.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。东骏豪苑商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东骏豪苑商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东骏豪苑商铺之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏豪苑二期二手房交易流程，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答东骏豪苑二期小区相关问题。东骏豪苑二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东骏豪苑二期房屋所有权证原件；4．网上签约的东骏豪苑二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东骏豪苑二期交易结算资金托管凭证原件；6东骏豪苑二期契税完税或减免税凭证原件；7．东骏豪苑二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。东骏豪苑二期是由专业的施工单位负责的，因此东骏豪苑二期的施工质量是有保障的。并且东骏豪苑二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，东骏豪苑二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东骏豪苑二期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏豪苑二期是哪里的房子，开发商信誉怎样，听说小区绿化很少，是不是真的？
回答：您好，很高兴为您解答东骏豪苑二期小区相关问题。东骏豪苑二期选址在南城东骏路28号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为40760元/平米，而东莞市篁城开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，东骏豪苑二期内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活东骏豪苑二期规划面积为286800.0平米，建筑面积为480000.0平米，绿化率为75.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去南城东骏路28号进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏豪苑三期买来养老好不好，物业会不会有乱收费现象？
回答：您好，很高兴为您解答东骏豪苑三期小区相关问题。东骏豪苑三期占地面积有286800.0平米，建筑面积为480000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达70.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。东骏豪苑三期的物业由东骏物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.4元/平米·月，不会有乱收费现象，另东骏豪苑三期正在销售中，价格为24718元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东骏豪苑商铺容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答东骏豪苑商铺小区相关问题。东骏豪苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东骏豪苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东骏豪苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东骏豪苑商铺建筑面积加倍计算。要判断东骏豪苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东骏豪苑商铺区域自然环境评估；2、东骏豪苑商铺周边生活环境评估；3、东骏豪苑商铺建筑质量评估；4、东骏豪苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东骏豪苑商铺室内配套设施、设备评估；6、东骏豪苑商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：东骏豪苑，3室2厅，123.41平米，420万(参考总价)；东骏豪苑，3室2厅，159平米，542万(参考总价)；
声明：东莞南城东骏豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:12起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
