东莞南城二手房源景湖时代城3室2厅，高层(共32层)，98.18㎡，精装，南，1994年-2015年建，出售单价为64168元/㎡，总价630万，关注的购房人数为8人。
景湖时代城，3室2厅98.18㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积98.18㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1994-2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-16。 景湖时代城小区信息:景湖时代城，建筑年代：1994年-2015年建，单元总数：39，总户数：2,645户，物业公司：东莞市光大物业管理有限公司，地址：长泰路与东二路交界。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞光大景湖时代城买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答光大景湖时代城小区相关问题。光大景湖时代城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理光大景湖时代城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的光大景湖时代城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是光大景湖时代城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买光大景湖时代城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买光大景湖时代城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购光大景湖时代城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与光大景湖时代城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明光大景湖时代城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞景湖时代城地处位置好不好，治安怎么样？
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东莞景湖时代城价格走势是怎样，质量怎么样？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答景湖时代城小区相关问题。景湖时代城房价为30530元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。景湖时代城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。景湖时代城地址：南城东莞市四环路与宏伟路交汇处。景湖时代城的施工单位是由东莞市建安集团有限公司负责，建筑设计也是专业公司深圳城投负责设计。质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞景湖时代城开发商是哪家，产权是多少年，多不多人买？现在的价格优不优惠？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答景湖时代城小区相关问题。景湖时代城是由广东光大企业集团有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于南城东莞市四环路与宏伟路交汇处，景湖时代城产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在景湖时代城的单价是30530元/平米，规划户数有2127户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。景湖时代城自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，景湖时代城是值得信赖，目前房价呈平稳状态，景湖时代城为30530元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，景湖时代城地址是南城东莞市四环路与宏伟路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞光大景湖时代城的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答光大景湖时代城小区相关问题。光大景湖时代城的房子出租需要注意：第一，对光大景湖时代城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光大景湖时代城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光大景湖时代城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光大景湖时代城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。光大景湖时代城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光大景湖时代城房屋所有权证原件；4．网上签约的光大景湖时代城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光大景湖时代城交易结算资金托管凭证原件；6光大景湖时代城契税完税或减免税凭证原件；7．光大景湖时代城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：景湖时代城，3室2厅，99平米，600万；
声明：东莞南城景湖时代城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:13起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
