东莞南城二手房源君珆花园3室2厅，高层(共16层)，110㎡，精装，南，2013年建，出售单价为58000元/㎡，总价638万，关注的购房人数为25人。
君珆花园，3室2厅110㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共16层)，建筑面积110㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-20。 君珆花园小区信息:君珆花园，建筑年代：2013年建，单元总数：9，总户数：632户，物业公司：广东世纪城物业服务有限公司，地址：南城西平宏伟路7号。
评价：房源卖点：精装修3室2厅110㎡11层/16层朝南。二手房税费：房子是满五的，税会比较少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通便捷，出行方便。周边配套都有什么呢?生活圈娱乐圈都有配套小区介绍环境好，设施好，空气好，
问题：
东莞君珆花园商铺的主要缺点是什么，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答君珆花园商铺小区相关问题。君珆花园商铺暂无明显缺点。君珆花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且君珆花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个君珆花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。君珆花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外君珆花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看君珆花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞君珆花园商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答君珆花园商铺小区相关问题。君珆花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且君珆花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外君珆花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以君珆花园商铺的规划是非常合理的。君珆花园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此君珆花园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，君珆花园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个君珆花园商铺的环境卫生。所以，君珆花园商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞君珆花园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，现在大概多少钱一平方？具体交房时间什么时候？
回答：您好，很高兴为您解答君珆花园小区相关问题。君珆花园位于(南城区)西平宏伟路7号，绿化率为35.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。君珆花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。目前君珆花园的单价为30282元/平米，项目开盘时间在已于2013年11月30日推出3栋，交房时间在2014年12月份1栋已交房，另外君珆花园容积率为2.4，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞君珆花园有没有降价的可能，容积率对住户有什么影响？
回答：您好，很高兴为您解答君珆花园小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，君珆花园的最新价格是30282元/平米，而且君珆花园所处的位置也十分有利好，位于(南城区)西平宏伟路7号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。君珆花园的容积率为2.4，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，君珆花园预计在2014年12月份1栋已交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(南城区)西平宏伟路7号以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞君珆花园商铺产权如何购买获得，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答君珆花园商铺小区相关问题。购买君珆花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买君珆花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购君珆花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与君珆花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明君珆花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。买君珆花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的君珆花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买君珆花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量君珆花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好君珆花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：君珆花园，3室2厅，108平米，660万；君珆花园，3室2厅，110平米，600万；君珆花园，3室2厅，110平米，630万；
声明：东莞南城君珆花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:21起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
