东莞塘厦二手房源银湖山庄3室3厅，高层(共9层)，158㎡，简装，南，2006年-2014年建，出售单价为34832元/㎡，总价550万，关注的购房人数为130人。
银湖山庄，3室3厅158㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型3室3厅1厨3卫，所在楼层高层(共9层)，建筑面积158㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2014，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-11。 银湖山庄小区信息:银湖山庄，建筑年代：2006年-2014年建，单元总数：192，总户数：2,567户，物业公司：东莞市塘厦银湖物业管理有限公司，地址：湖景路3号。
评价：房源卖点：1，临近高速路口，交通便利2，小区环境优美，鸟语花香3，周边各项配套完善，4，小区入住年轻人居多，保安和蔼可亲。装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近有个新世纪可居公交站台。500米处有个迎宾收费站，4大高速和8大出口环绕塘厦。教育配套东莞市塘厦宏业幼儿园，东星小学,东莞市塘厦小学。周边配套都有什么呢?莲湖缤纷时代广场，临近塘厦观光公园，附近商圈：华润万家超市，悦港汇购物，万科生活广场。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞银湖山庄一期是多少年产权的，车位咋样，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄一期小区相关问题。银湖山庄一期是暂无资料暂无数据，位于(塘厦镇)塘厦湖景路3号，规划户数为240户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。银湖山庄一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银湖山庄一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银湖山庄一期房地产权证，银湖山庄一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银湖山庄一期房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄四期买房房产证什么时候能拿到手，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄四期小区相关问题。银湖山庄四期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银湖山庄四期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银湖山庄四期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银湖山庄四期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。银湖山庄四期是由专业的施工单位负责的，因此银湖山庄四期的施工质量是有保障的。并且银湖山庄四期的开发商也是由实力开发商开发建筑，银湖山庄四期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个银湖山庄四期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄怎么样，好吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄小区相关问题。银湖山庄占地面积341053.0平米，建筑面积341053.0平米，规模体量大。银湖山庄的位置在湖景路3号，交通便利。银湖山庄绿化率41.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。银湖山庄户型设计合理，采光好，适合居住。银湖山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。银湖山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄三期坐车方便吗，得房率是指什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答银湖山庄三期小区相关问题。银湖山庄三期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。银湖山庄三期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到银湖山庄三期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。银湖山庄三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银湖山庄三期多层的公摊为5%-10%，银湖山庄三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银湖山庄三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银湖山庄三期房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄三期楼栋间距够大吗，买高层好吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答银湖山庄三期小区相关问题。银湖山庄三期是由专业的建筑设计公司负责的，整体银湖山庄三期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银湖山庄三期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。银湖山庄三期是塔楼,板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在银湖山庄三期也已开盘，真的想买房，可以到(塘厦镇)塘厦湖景路3号看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：银湖山庄，3室2厅，94平米，327万(参考总价)；银湖山庄，3室2厅，107平米，373万(参考总价)；银湖山庄，3室2厅，94平米，327万(参考总价)；银湖山庄，3室2厅，103平米，359万(参考总价)；
声明：东莞塘厦银湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:27起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
