东莞塘厦二手房源银湖山庄3室2厅，中层(共18层)，94㎡，毛坯，南，2006年-2014年建，出售单价为34832元/㎡，总价327万，关注的购房人数为72人。
银湖山庄，湖景小区，三房出售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积94㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006-2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-28。 银湖山庄小区信息:银湖山庄，建筑年代：2006年-2014年建，单元总数：192，总户数：2,567户，物业公司：东莞市塘厦银湖物业管理有限公司，地址：湖景路3号。
评价：房源卖点：此房是银湖山庄新五期的房子，视野开阔，景观好，看花园。道路交通情况怎么样?出行方便吗?500米迎宾高速收费站，田心高速收费站，4大高速8大出口环绕教育配套银湖幼儿园，塘厦小学，塘厦幼儿园，嘉华幼儿园。周边配套都有什么呢?200米万科生活广场，粤广汇购物，华润万家超市，各大银行都在附近，汇华酒店，三正半山酒店，曼卡特酒店小区介绍整个小区环湖而建，独享城市山湖资源，更是休闲度假及养生居住的好地方
问题：
东莞银湖山庄五期这个位置能不能买，周边的区域成熟度怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄五期小区相关问题。银湖山庄五期位置是在塘厦迎宾大道湖景路3号，还是值得入手的，银湖山庄五期为东莞市瑞龙房地产开发有限公司开发，是板塔结合建筑，价位在27434元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。银湖山庄五期位于塘厦迎宾大道湖景路3号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了银湖山庄五期乐大都周边的区域的成熟度，目前银湖山庄五期的地址在塘厦迎宾大道湖景路3号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄三期的房子出租注意事项有哪些，怎样判断劣势？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答银湖山庄三期小区相关问题。银湖山庄三期的房子出租需要注意：第一，对银湖山庄三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银湖山庄三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银湖山庄三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银湖山庄三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。判断银湖山庄三期的劣势，首先看银湖山庄三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银湖山庄三期的周边治安好不好；最后要看银湖山庄三期质量是否有问题等。所以建议在选购银湖山庄三期房屋之前，要对银湖山庄三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄一期配套完善吗，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄一期小区相关问题。银湖山庄一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银湖山庄一期的配套完善，设施齐全，在银湖山庄一期居住是十分安全便捷的。银湖山庄一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。银湖山庄一期暂无明显缺点。银湖山庄一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且银湖山庄一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银湖山庄一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断银湖山庄二期的劣势，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄二期小区相关问题。判断银湖山庄二期的劣势，首先看银湖山庄二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银湖山庄二期的周边治安好不好；最后要看银湖山庄二期质量是否有问题等。所以建议在选购银湖山庄二期房屋之前，要对银湖山庄二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。银湖山庄二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。银湖山庄二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让银湖山庄二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断银湖山庄一期开发商的实力，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄一期小区相关问题。判断银湖山庄一期开发商的实力，1要了解银湖山庄一期开发商和项目土地情况；2、要看银湖山庄一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银湖山庄一期开发商以往的业绩；4、银湖山庄一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银湖山庄一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银湖山庄一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。银湖山庄一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银湖山庄一期房屋所有权证原件；4．网上签约的银湖山庄一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银湖山庄一期交易结算资金托管凭证原件；6银湖山庄一期契税完税或减免税凭证原件；7．银湖山庄一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：银湖山庄，3室2厅，94平米，327万(参考总价)；银湖山庄，3室2厅，107平米，373万(参考总价)；银湖山庄，3室2厅，103平米，359万(参考总价)；银湖山庄，3室2厅，92.85平米，323万(参考总价)；
声明：东莞塘厦银湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:28起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
