东莞凤岗二手房源怡安皇庭3室2厅，低层(共27层)，100㎡，精装，南，2012年建，出售单价为35000元/㎡，总价350万，关注的购房人数为184人。
怡安皇庭，精装三房红本在手南北通透看花园环境优美出则方便房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共27层)，建筑面积100㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-19。 怡安皇庭小区信息:怡安皇庭，建筑年代：2012年建，单元总数：8，总户数：410户，物业公司：东莞市翠湖物业管理有限公司，地址：祥新西路。
评价：房源卖点：怡安皇庭项目地处凤岗镇雁田区，毗邻深圳平湖及龙岗，名副其实的深圳后花园，是区域内高尔夫御景豪宅。周边配套都有什么呢?：生活商业配套齐全，背靠凤凰山及雁湖公园，出则尽享都市繁华，入则静享健康生活，动静之间，随意切换。其中凤凰山高尔夫球场占地约80万每个球洞的设计更与天然地势融合为一体，球场秉承原有凤凰山脉之特色装修情况为：图片本人亲自去拍的，真实有效，请放心参考1、标准的3房2厅2卫格局，户型方正，南北通透，赠/送多，使用率超赞。2、房子全新精装！业主自己住保养很好3、中高楼层，通风采光效果佳，居家安静舒适。4、业主诚心出售，到价即签！。二手房税费：红本在手交易快！如果看了此房有意向，我会给您一张很明确的税费单,谢谢!权属抵押无抵押！红本在手交易快税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：翠湖豪苑，信浓马达厂，好一佳超市，雁湖公园，雁田公园教育配套幼儿园：深圳市龙岗区平湖街道御峰园幼儿园,深圳市龙岗区平湖街道鹅公岭幼儿园,深圳市龙岗区平湖街道波斯顿幼儿园,深圳市龙岗区平湖街道北斗星幼儿园,深圳市龙岗区平湖街道鹅溪幼儿园小学：东莞市凤岗镇雁田小学,深圳市龙岗区平湖凤凰山小学,东莞市凤岗镇镇田小学,凤岗明贤学校,深圳市龙岗区鹅溪小学。周边配套都有什么呢?公园雁湖公园，楠木岭休闲公园，鹅公岭社区公园，龙岗区平湖鹅公岭园加油站雁田天然气CNGLNG加气站，海油(雁田加油站)小区介绍项目与深圳平湖凤凰大道仅一路之隔，项目门前的祥新路与凤凰大道已经相通，到达平湖区仅仅几路之隔，交通更加便利；与项目门前祥新路接驳的龙凤大道已建成通车。业主为什么要卖?业主目前置换房子急用钱！业主上门在我公司签了委托，已经查过档，产权无纠纷，请放心购买
问题：
东莞怡安皇庭的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答怡安皇庭小区相关问题。怡安皇庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡安皇庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡安皇庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。怡安皇庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡安皇庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡安皇庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡安皇庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡安皇庭小区绿化好不好，容积率低还是高，停车位多不多？
回答：您好，很高兴为您解答怡安皇庭小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前怡安皇庭的绿化率达30.1%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对怡安皇庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，怡安皇庭的地址在(凤岗镇)祥新西路怡安皇庭，位置十分好找。现在停车难的问题已经普遍，不过在怡安皇庭一共规划有本小区有296个停车位，不用担心此问题，目前怡安皇庭正火热销售，价格为26656元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡安皇庭产权证具体是什么，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答怡安皇庭小区相关问题。怡安皇庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡安皇庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡安皇庭房地产权证，怡安皇庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡安皇庭房子还是不属于买房者所有。购买怡安皇庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡安皇庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡安皇庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡安皇庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡安皇庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买怡安皇庭房屋条件是什么，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答怡安皇庭小区相关问题。公积金贷款购买怡安皇庭房屋条件包含：1、借款人要有怡安皇庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡安皇庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡安皇庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。怡安皇庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡安皇庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡安皇庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡安皇庭不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡安皇庭物业费是多少，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答怡安皇庭小区相关问题。东莞怡安皇庭物业费是2.3元/平米·月，是由东莞市翠湖物业管理公司负责管理。怡安皇庭地址位于(凤岗镇)祥新西路怡安皇庭，可以直接去咨询物业服务详细。怡安皇庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡安皇庭的配套完善，设施齐全，在怡安皇庭居住是十分安全便捷的。怡安皇庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞凤岗怡安皇庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:28起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
