东莞虎门二手房源滨江花园3室2厅，中层(共11层)，125㎡，精装，东，2008年建，出售单价为30800元/㎡，总价385万，关注的购房人数为20人。
滨江花园，滨海湾维一小区，南北对流稀/缺户型，业主诚心出售！房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积125㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-16。 滨江花园小区信息:滨江花园，建筑年代：2008年建，单元总数：28，总户数：576户，物业公司：东莞市捷利物业投资有限公司，地址：威远岛九门寨环岛路旁。
评价：房源卖点：南北对流户型大三房，带3阳台，房产证已满5年，免税，银行不欠款，免赎楼费，装修情况为：精装修，带家私家电，可直接拎包入住！。二手房税费：房产证已满5年，免税。业主为什么要卖?业主换大房，售心出售，看中价格可面议！
问题：
东莞滨江花园(石碣)公共区域管理完善吗，房价贵吗？适合买吗？
回答：您好，很高兴为您解答滨江花园(石碣)小区相关问题。滨江花园(石碣)是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滨江花园(石碣)的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滨江花园(石碣)的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨江花园(石碣)居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。滨江花园(石碣)的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前滨江花园(石碣)的房价是11860元/平米，地理位置在石碣东莞市石碣镇同德路东56号，同时也规划了75户，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞滨江花园建筑设计是谁，“五证”有哪些？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答滨江花园小区相关问题。东莞滨江花园是暂无信息委托深圳同济人建筑设计研究院负责楼盘的建筑设计工作。滨江花园规划设计的建筑面积87400.0平米，总占地面积有40000.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达70.0%的绿化率，让滨江花园更适宜居住生活。滨江花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江花园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞虎门滨江花园是多少年产权的，车位咋样，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答虎门滨江花园小区相关问题。虎门滨江花园位于(虎门镇)虎门镇威远岛九门寨环岛路旁，规划户数为596户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。虎门滨江花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理虎门滨江花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的虎门滨江花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是虎门滨江花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞虎门滨江花园环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答虎门滨江花园小区相关问题。虎门滨江花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，虎门滨江花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，虎门滨江花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。虎门滨江花园户型设计合理，采光好，适合居住。虎门滨江花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。虎门滨江花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞滨江花园(石碣)的房子出租注意事项有哪些，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答滨江花园(石碣)小区相关问题。滨江花园(石碣)的房子出租需要注意：第一，对滨江花园(石碣)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江花园(石碣)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江花园(石碣)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江花园(石碣)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。滨江花园(石碣)占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且滨江花园(石碣)的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外滨江花园(石碣)内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以滨江花园(石碣)的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：滨江花园，3室2厅，125.14平米，605万；滨江花园，3室2厅，123平米，420万；滨江花园，3室2厅，117.39平米，690万；滨江花园，3室2厅，120平米，420万；
声明：东莞虎门滨江花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:31起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
