东莞东城二手房源芳桂园3室2厅，高层(共11层)，97.97㎡，精装，南，1998年建，出售单价为31132元/㎡，总价305万，关注的购房人数为194人。
芳桂园，3室2厅97.97㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积97.97㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-05。 芳桂园小区信息:芳桂园，建筑年代：1998年建，单元总数：18，总户数：776户，物业公司：东莞骏高物业服务有限公司，地址：东莞市东城区高田坊高华楼对面。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞芳桂园将来发展如何，这里交通不好是真的吗？
回答：您好，很高兴为您解答芳桂园小区相关问题。芳桂园由东莞市金华花园房地产建造有限公司打造，有大地产开发商的加持，芳桂园值得信赖，加上芳桂园的物业是由芳桂园物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，芳桂园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。芳桂园位置在(东城区)东城主山东城中路段高田坊路和芳桂路交汇处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前芳桂园的价位在22744元/平米，是塔楼,板楼建筑，物业类型属于公寓，未来芳桂园升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞芳桂园赠送面积大吗，这附近的治安好不好？
回答：您好，很高兴为您解答芳桂园小区相关问题。芳桂园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断芳桂园赠送面积的真实性。最后一定要确定芳桂园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买芳桂园的购房者造成困扰。芳桂园选在(东城区)东城主山东城中路段高田坊路和芳桂路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由芳桂园物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买芳桂园的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞芳桂园物业费是多少，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答芳桂园小区相关问题。东莞芳桂园物业费是0.8元/平米·月，是由芳桂园物业负责管理。芳桂园地址位于(东城区)东城主山东城中路段高田坊路和芳桂路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。芳桂园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理芳桂园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的芳桂园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是芳桂园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞芳桂园的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答芳桂园小区相关问题。芳桂园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。芳桂园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让芳桂园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。芳桂园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对芳桂园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对芳桂园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在芳桂园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞芳桂园容易贬值吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答芳桂园小区相关问题。芳桂园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且芳桂园本身设计遵照“以人为本”的理念，让芳桂园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说芳桂园不容易贬值。芳桂园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而芳桂园也拥有专业的物业管理团队，负责芳桂园居住环境的卫生与安全。因此，在芳桂园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：芳桂园，3室2厅，98平米，280万；芳桂园，3室2厅，122平米，428万；
声明：东莞东城芳桂园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:33起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
