东莞长安二手房源中惠山畔名城3室2厅，高层(共29层)，110㎡，简装，西北，2003年建，出售单价为43636元/㎡，总价480万，关注的购房人数为37人。
中惠山畔名城，体育公园旁，花园式小区，南北通透三房，住家舒适房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积110㎡，户型结构未知，房子朝向西北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-23。 中惠山畔名城小区信息:中惠山畔名城，建筑年代：2003年建，单元总数：13，总户数：1,048户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：长青北路锦绣酒楼对面国际酒店后边。
评价：房源卖点：精装三房南北通透业主诚意出售装修情况为：布局方正，格局漂亮，南北通透。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区旁边高速路口出口，楼下多个公交站台四通八达。周边配套都有什么呢?万科商圈。周边配套都有什么呢?齐全应有尽有小区介绍小区配套齐全，游泳池篮球场小孩游乐设施齐全。业主为什么要卖?业主另置资金周转，换诚意出售
问题：
东莞中惠山畔名城铺位商铺“五证”有哪些，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。中惠山畔名城铺位商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中惠山畔名城铺位商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中惠山畔名城铺位商铺之前一定要先看五证是否齐全。中惠山畔名城铺位商铺暂无明显缺点。中惠山畔名城铺位商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且中惠山畔名城铺位商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中惠山畔名城铺位商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠山畔名城赠送面积大吗，房价贵吗？适合买吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。中惠山畔名城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断中惠山畔名城赠送面积的真实性。最后一定要确定中惠山畔名城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买中惠山畔名城的购房者造成困扰。中惠山畔名城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中惠山畔名城的房价是34278元/平米，地理位置在(长安镇)锦绣路122号，同时也规划了1061，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
中惠山畔名城小区房价一般是多少?
回答：中惠山畔名城小区均价22547元/平米，中惠山畔名城计划发展用地1580亩，首期占地55亩，其中环境面积2万多平方米。项目南面为四星级酒店——长安国际大酒店，北为莲花山郊野公园，东侧为开发中的长安集团办公大楼，西面是长安镇规划中商业用地。中惠山畔是中惠地产在长安鼎力打造的个名盘，占据长安中心区黄金地段，东临长安镇政府，南靠长安国际大酒店（4星级），北为莲花山郊野公园。小区分2期建设，共有13栋，总户数约1300户，小区采用人车分流。园林风格为新加坡风情，动感阳光，环境优美。现在该小区的入住率超过90%，基本上是自住为主。是长安镇的高档楼盘之一。问题：
东莞中惠山畔名城铺位商铺是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。中惠山畔名城铺位商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中惠山畔名城铺位商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中惠山畔名城铺位商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。中惠山畔名城铺位商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中惠山畔名城铺位商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的中惠山畔名城铺位商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中惠山畔名城铺位商铺交易结算资金托管凭证原件；6中惠山畔名城铺位商铺契税完税或减免税凭证原件；7．中惠山畔名城铺位商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠山畔名城买来自住值不值，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。中惠山畔名城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中惠山畔名城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中惠山畔名城买来自住是非常值得的。并且中惠山畔名城环境好，位置佳，升值的空间也很大。中惠山畔名城是由专业的建筑设计公司负责的，整体中惠山畔名城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中惠山畔名城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠山畔名城，3室2厅，124平米，500万；中惠山畔名城，3室2厅，124.6平米，545万；中惠山畔名城，3室2厅，127平米，480万；中惠山畔名城，3室2厅，102平米，480万；
声明：东莞长安中惠山畔名城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:39起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
