东莞长安二手房源明珠广场3室2厅，中层(共28层)，139.86㎡，简装，东，2005年建，出售单价为32175元/㎡，总价450万，关注的购房人数为71人。
明珠广场，东南朝向的阳台，看空中花园，心旷神怡房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积139.86㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-26。 明珠广场小区信息:明珠广场，建筑年代：2005年建，单元总数：6，总户数：774户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：长青路，沃尔玛超市楼上。
评价：房源卖点：此房3房2厅2卫超大客厅餐厅，装修情况为：格局方正，大气，面积约139平3房。周边配套都有什么呢?一到四楼是商业，有超市、健身房、银行、麦当劳
问题：
东莞从哪些方面评估明珠广场商铺(长安)的优劣，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。要判断明珠广场商铺(长安)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明珠广场商铺(长安)区域自然环境评估；2、明珠广场商铺(长安)周边生活环境评估；3、明珠广场商铺(长安)建筑质量评估；4、明珠广场商铺(长安)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明珠广场商铺(长安)室内配套设施、设备评估；6、明珠广场商铺(长安)物业管理服务质量评估。明珠广场商铺(长安)开发商是暂无资料，位于长安长安镇长青街。明珠广场商铺(长安)位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买明珠广场商铺(长安)房屋条件是什么，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。公积金贷款购买明珠广场商铺(长安)房屋条件包含：1、借款人要有明珠广场商铺(长安)所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明珠广场商铺(长安)自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明珠广场商铺(长安)贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。明珠广场商铺(长安)占地面积大，空间大，并且明珠广场商铺(长安)有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明珠广场商铺(长安)绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明珠广场商铺(长安)的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场小区相关问题。明珠广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明珠广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明珠广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。明珠广场户型设计合理，采光好，适合居住。明珠广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。明珠广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场(常平)是如何定价的，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场(常平)小区相关问题。首先，明珠广场(常平)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明珠广场(常平)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明珠广场(常平)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明珠广场(常平)回款速度的要求。基本上来说，明珠广场(常平)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。明珠广场(常平)二手房交易注意事项有1、进行明珠广场(常平)二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明珠广场(常平)二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明珠广场(常平)二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明珠广场(常平)二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场这附近的治安好不好，停车位多不多？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场小区相关问题。明珠广场选在(长安镇)长安长青南路233号建成，这片区域的治安不错，目前由保利物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买明珠广场的话，可安心购买。现在停车难的问题已经普遍，不过在明珠广场一共规划有560，不用担心此问题，目前明珠广场正火热销售，价格为25775元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：明珠广场，3室2厅，137平米，490万；明珠广场，3室2厅，136平米，500万；明珠广场，3室2厅，153平米，520万；明珠广场，3室2厅，152平米，562万；
声明：东莞长安明珠广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:39起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
