东莞东城二手房源雍华庭3室2厅，中层(共32层)，135㎡，精装，南，1999年-2007年建，出售单价为24444元/㎡，总价330万，关注的购房人数为102人。
雍华庭，3室2厅135㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共32层)，建筑面积135㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1999-2007，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-10。 雍华庭小区信息:雍华庭，建筑年代：1999年-2007年建，单元总数：14，总户数：692户，物业公司：东莞市联华物业管理有限公司，地址：东莞市东城区东城西路197号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞雍华庭三期是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭三期小区相关问题。首先，雍华庭三期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雍华庭三期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雍华庭三期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雍华庭三期回款速度的要求。基本上来说，雍华庭三期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。雍华庭三期位于东城东莞市东城西路101号，绿化率为46.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雍华庭三期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭三期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭三期小区相关问题。雍华庭三期位于东城东莞市东城西路101号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买雍华庭三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雍华庭三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雍华庭三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雍华庭三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雍华庭三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭二期的优点是什么，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。雍华庭二期的优点挺多的，从价格上看雍华庭二期性价比合理，还是很不错的。雍华庭二期周边配套齐全，并且交通便捷。让雍华庭二期的业主居家生活都十分方便。另外，雍华庭二期以人为本的设计理念，也让雍华庭二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。雍华庭二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雍华庭二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当雍华庭二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雍华庭二期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭三期二手房交易主要事项有哪些，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭三期小区相关问题。雍华庭三期二手房交易注意事项有1、进行雍华庭三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雍华庭三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雍华庭三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雍华庭三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。雍华庭三期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雍华庭三期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雍华庭三期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雍华庭三期的环境卫生。所以，雍华庭三期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断雍华庭后一期的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭后一期小区相关问题。判断雍华庭后一期的劣势，首先看雍华庭后一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雍华庭后一期的周边治安好不好；最后要看雍华庭后一期质量是否有问题等。所以建议在选购雍华庭后一期房屋之前，要对雍华庭后一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。雍华庭后一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雍华庭后一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雍华庭后一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雍华庭后一期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：雍华庭，3室2厅，127.97平米，370万；雍华庭，3室1厅，134平米，228万；雍华庭，3室2厅，163.97平米，430万；
声明：东莞东城雍华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:40起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
