东莞塘厦二手房源盈锋丽骏豪庭3室2厅，高层(共18层)，150㎡，精装，南，1998年-2012年建，出售单价为20333元/㎡，总价305万，关注的购房人数为77人。
盈锋丽骏豪庭，3室2厅150㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积150㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1998-2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-07。 盈锋丽骏豪庭小区信息:盈锋丽骏豪庭，建筑年代：1998年-2012年建，单元总数：9，总户数：734户，物业公司：东莞盈丰物业管理有限公司，地址：塘厦大道79号。
评价：房源卖点：盈锋莲湖广场位于东莞市塘厦镇塘厦大道79号，小区背临怡景路，地理位置优越，交通便捷，城市配套设施齐全。小区环境优美，户型方正，采光通风都很好，居住舒适。周围生活设施齐全，居民生活方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。周边配套都有什么呢?1.小区楼下就是沃尔玛，300米有时代城生活广场，购物方便。2.小区正对面100米就是三局医院，居民就医方便。小区介绍1.小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。2.小区有儿童乐园，健身器材，方便老人和小孩健身娱乐
问题：
东莞盈锋丽骏豪庭“五证”有哪些，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答盈锋丽骏豪庭小区相关问题。盈锋丽骏豪庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盈锋丽骏豪庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盈锋丽骏豪庭之前一定要先看五证是否齐全。盈锋丽骏豪庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。盈锋丽骏豪庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到盈锋丽骏豪庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈锋丽骏豪庭产权如何购买获得，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答盈锋丽骏豪庭小区相关问题。购买盈锋丽骏豪庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买盈锋丽骏豪庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购盈锋丽骏豪庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与盈锋丽骏豪庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明盈锋丽骏豪庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。盈锋丽骏豪庭二手房交易注意事项有1、进行盈锋丽骏豪庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盈锋丽骏豪庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盈锋丽骏豪庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盈锋丽骏豪庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈锋丽骏豪庭的主要缺点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答盈锋丽骏豪庭小区相关问题。盈锋丽骏豪庭暂无明显缺点。盈锋丽骏豪庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且盈锋丽骏豪庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个盈锋丽骏豪庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。盈锋丽骏豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盈锋丽骏豪庭多层的公摊为5%-10%，盈锋丽骏豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盈锋丽骏豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盈锋丽骏豪庭房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈锋丽骏豪庭目前还有没有下降的空间，整个楼盘面积多大？
回答：您好，很高兴为您解答盈锋丽骏豪庭小区相关问题。盈锋丽骏豪庭的房价是15418元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且盈锋丽骏豪庭地处(塘厦镇)塘厦大道79号，这里的区位优势也是比较明显，盈锋丽骏豪庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。盈锋丽骏豪庭总规划面积为56000.0平米，建筑面积为56000.0平米，共建设4栋，户数约有816，容积率为3.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈锋丽骏豪庭还有房源吗，目前还有没有下降的空间？
回答：您好，很高兴为您解答盈锋丽骏豪庭小区相关问题。盈锋丽骏豪庭的房屋需求量大，所以盈锋丽骏豪庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去盈锋丽骏豪庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询盈锋丽骏豪庭的房源信息。盈锋丽骏豪庭的房价是15418元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且盈锋丽骏豪庭地处(塘厦镇)塘厦大道79号，这里的区位优势也是比较明显，盈锋丽骏豪庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：盈锋丽骏豪庭，3室2厅，161.55平米，358万；盈锋丽骏豪庭，3室2厅，151.42平米，292万；盈锋丽骏豪庭，3室1厅，148平米，300万；盈锋丽骏豪庭，3室2厅，162平米，360万；
声明：东莞塘厦盈锋丽骏豪庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:49起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
