东莞塘厦二手房源金地博登湖3室2厅，低层(共27层)，110㎡，精装，东，2005年建，出售单价为36182元/㎡，总价398万，关注的购房人数为60人。
金地博登湖，精装三房，诚意出售，看房方便房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共27层)，建筑面积110㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-02-25。 金地博登湖小区信息:金地博登湖，建筑年代：2005年建，单元总数：125，总户数：6,794户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：塘坑水库旁。
评价：房源卖点：房子户型方正，南北通透，万科生活广场，粤港汇商场，三正半山酒店等装修情况为：房子户型方正，南北通透。二手房税费：房子已经几年了基本没什么费用权属抵押房子已经几年了基本不欠款了。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区位于塘厦新行政。周边配套都有什么呢?十分完善，五生活圈即可覆盖各种休闲购物场所和学校，2上龙林高速，转梅观高速到达深圳，30就可以到达福田教育配套一小学，实验小学，一小幼儿园、银湖幼儿园，嘉华幼儿园。周边配套都有什么呢?超市：华润万家、天和百货、大新百货和万科生活广场学校：自带幼儿园塘厦中学、塘厦二中、塘厦小学、广东亚视演艺专修学院、塘厦理工学校。医院：塘厦人民医院、塘厦三局医院。银行：招商银行、银行、农信社、东莞商业银行、农业银行小区介绍金地博登湖三期澜庭位于塘厦新行政区的塘坑湖旁，与新世纪可居亦居，银湖山庄等环湖而立，另有三正半山酒店及新都会怡景酒店等多个五酒店。项目临近塘厦景观大道——迎宾大道，交通便利，距离深圳、东莞半车程；并接驳莞深、龙林、梅观多条高速公路，可直通穗、深、惠，以及东莞各镇区另外小区自带幼儿园，篮球场网球场以及老人和儿童休闲场所。业主为什么要卖?业主置换，诚心出售，随时可看房
问题：
东莞金地博登湖三期还有房源吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。金地博登湖三期的房屋需求量大，所以金地博登湖三期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地博登湖三期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地博登湖三期的房源信息。金地博登湖三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地博登湖三期每栋楼直接的采光。因此，整个金地博登湖三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地博登湖三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地博登湖三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖三期澜庭的优点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期澜庭小区相关问题。金地博登湖三期澜庭的优点挺多的，从价格上看金地博登湖三期澜庭性价比合理，还是很不错的。金地博登湖三期澜庭周边配套齐全，并且交通便捷。让金地博登湖三期澜庭的业主居家生活都十分方便。另外，金地博登湖三期澜庭以人为本的设计理念，也让金地博登湖三期澜庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。金地博登湖三期澜庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地博登湖三期澜庭多层的公摊为5%-10%，金地博登湖三期澜庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地博登湖三期澜庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地博登湖三期澜庭房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖商铺的主要缺点是什么，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺暂无明显缺点。金地博登湖商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地博登湖商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地博登湖商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金地博登湖商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地博登湖商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地博登湖商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地博登湖商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖三期买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。金地博登湖三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地博登湖三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地博登湖三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地博登湖三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。金地博登湖三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地博登湖三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地博登湖三期建筑面积来算的。金地博登湖三期商品住房在销售时，购房者与金地博登湖三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地博登湖三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖三期如何去看房，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。怎么去金地博登湖三期看房，首先可以通过拨打金地博登湖三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金地博登湖三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金地博登湖三期代理销售人员咨询。金地博登湖三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地博登湖三期多层的公摊为5%-10%，金地博登湖三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地博登湖三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地博登湖三期房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地博登湖，3室2厅，117平米，415万；金地博登湖，3室2厅，105平米，375万；金地博登湖，3室2厅，101平米，350万；金地博登湖，3室2厅，101平米，375万；
声明：东莞塘厦金地博登湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:56起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
