东莞塘厦二手房源金地博登湖3室2厅，高层(共29层)，117㎡，毛坯，东，2005年建，出售单价为35043元/㎡，总价410万，关注的购房人数为40人。
金地博登湖，3室2厅117㎡毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积117㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-05。 金地博登湖小区信息:金地博登湖，建筑年代：2005年建，单元总数：125，总户数：6,794户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：塘坑水库旁。
评价：房源卖点：本房位置好，位于塘厦行政区，配套完善，居家购物方便，本房户型方正、通透、采光好，总价低，业主诚意出售。装修情况为：业主按照自主标准装修，全屋高大上，住着舒适。二手房税费：本房业主买来已过两年，税费少权属抵押本房业主一次性付款买的，不欠款，交易流程快捷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?距离嘉荣超市，仟百汇，1KM，距离林村高速出口3KM,出行方便教育配套塘厦小学，广东亚视学院，教育优越，银湖幼儿园，塘厦幼儿园。周边配套都有什么呢?小区临近万科生活大型商业综合体，悦港汇，配套完善小区介绍本小区采用人车分流设计，小区绿化高，环境好，居家适宜。业主为什么要卖?业主因置换大房，故诚意出售本物业，买到赚到。
问题：
东莞金地博登湖的户型设计有没有浪费空间，物业公司是哪家的？物业费多少？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖小区相关问题。金地博登湖的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地博登湖的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地博登湖设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金地博登湖目前是由金地物业为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在金地博登湖规划有2195，容积率是1.85，非常适合客户居住，而且绿化率达58.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖三期还有房源吗，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。金地博登湖三期的房屋需求量大，所以金地博登湖三期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地博登湖三期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地博登湖三期的房源信息。金地博登湖三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地博登湖三期每栋楼直接的采光。因此，整个金地博登湖三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地博登湖三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地博登湖三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖三期如何去看房，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖三期小区相关问题。怎么去金地博登湖三期看房，首先可以通过拨打金地博登湖三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金地博登湖三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金地博登湖三期代理销售人员咨询。金地博登湖三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地博登湖三期多层的公摊为5%-10%，金地博登湖三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地博登湖三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地博登湖三期房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖商铺产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地博登湖商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地博登湖商铺房地产权证，金地博登湖商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地博登湖商铺房子还是不属于买房者所有。金地博登湖商铺的房子出租需要注意：第一，对金地博登湖商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地博登湖商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地博登湖商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地博登湖商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地博登湖商铺周边有什么学校，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地博登湖商铺小区相关问题。金地博登湖商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金地博登湖商铺很方便。除此之外，金地博登湖商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。金地博登湖商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。金地博登湖商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地博登湖商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地博登湖商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地博登湖，3室2厅，117平米，415万；金地博登湖，3室2厅，101平米，375万；金地博登湖，3室2厅，101平米，350万；金地博登湖，3室2厅，102平米，370万；
声明：东莞塘厦金地博登湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:18起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
