东莞大朗二手房源中熙松湖国际3室2厅，低层(共18层)，78㎡，精装，南，2010年建，出售单价为38462元/㎡，总价300万，关注的购房人数为59人。
中熙松湖国际，3室2厅78㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积78㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-24。 中熙松湖国际小区信息:中熙松湖国际，建筑年代：2010年建，单元总数：6，总户数：472户，物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司东莞分公司，地址：巷头村富康路199号。
评价：房源卖点：此房是小区在售的小三房，客厅出阳台，采光好。周边配套都有什么呢?小区周围配套齐全，生活所需一应俱全，便利的生活触手可及小区介绍小区环境优美，适合居住，物业管理完善
问题：
东莞中熙松湖国际商铺限购吗，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。东莞中熙松湖国际商铺是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买中熙松湖国际商铺不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买中熙松湖国际商铺需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。要判断中熙松湖国际商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中熙松湖国际商铺区域自然环境评估；2、中熙松湖国际商铺周边生活环境评估；3、中熙松湖国际商铺建筑质量评估；4、中熙松湖国际商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中熙松湖国际商铺室内配套设施、设备评估；6、中熙松湖国际商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
中熙松湖国际附近有哪些学校？
回答：中熙松湖国际算是名符其实的学区房了，附近有巷头小学、长塘小学、大朗中心小学、松山湖南方外国语学校、艺鸣松山湖幼儿园、东莞理工大学、广东医学院等。问题：
东莞公积金贷款购买中熙松湖国际商铺房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中熙松湖国际商铺小区相关问题。公积金贷款购买中熙松湖国际商铺房屋条件包含：1、借款人要有中熙松湖国际商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中熙松湖国际商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中熙松湖国际商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。中熙松湖国际商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中熙松湖国际商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中熙松湖国际商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中熙松湖国际商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中熙松湖国际是如何定价的，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。首先，中熙松湖国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中熙松湖国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中熙松湖国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中熙松湖国际回款速度的要求。基本上来说，中熙松湖国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。中熙松湖国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中熙松湖国际房屋所有权证原件；4．网上签约的中熙松湖国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中熙松湖国际交易结算资金托管凭证原件；6中熙松湖国际契税完税或减免税凭证原件；7．中熙松湖国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中熙松湖国际有停车位吗，配套怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答中熙松湖国际小区相关问题。中熙松湖国际是有停车位的，而且价格合理，由深圳市中熙物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中熙松湖国际的车位数本小区有374个停车位，最大限度的满足住户需求。中熙松湖国际配套很好。第一，中熙松湖国际位于(大朗镇)大朗镇巷头村富康路199号，交通便利。第二，中熙松湖国际是由深圳市中熙物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，中熙松湖国际车位数本小区有374个停车位，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中熙松湖国际，3室2厅，85.98平米，310万；中熙松湖国际，3室2厅，78.68平米，350万；中熙松湖国际，3室2厅，87.5平米，280万；中熙松湖国际，3室2厅，89平米，310万；
声明：东莞大朗中熙松湖国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:18起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
