东莞松山湖二手房源星城翠珑湾3室2厅，中层(共27层)，126㎡，精装，西南，2014年建，出售单价为40680元/㎡，总价513万，关注的购房人数为30人。
星城翠珑湾，3室2厅126㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积126㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2014，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-11-15。 星城翠珑湾小区信息:星城翠珑湾，建筑年代：2014年建，单元总数：11，总户数：1,210户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：松山湖大道与新城路交汇处。
评价：房源卖点：次新小区，使用面积大，周边人流量大，生活方便装修情况为：精致装修三房，可拎包入住。二手房税费：房子已满二，可交易，费用低权属抵押有少量欠款，可自行解决。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口有公交站，由此乘坐公交可以到达东莞各个镇区2位于5镇交汇.，双地铁：1号线+2号线，双高速：莞深高速+甬莞高速,交通方便教育配套小区楼下有幼稚园，公立私立学校。周边配套都有什么呢?交通：R1地铁线大朗站就在小区楼下商业：CBD各大银行，大润发，长盛广场为邻，自带10万平商业，东莞中标新学校：大-朗--学-校，松山湖--小-学，-小-学，南方外国语学校，东莞理工大学医疗：小区后面设有社区诊所（可用医保），三内有医院多家环境：-高达50%，小区内运动范围完善设有球场泳池，小区有卫生团队管理小区介绍成熟小区，配套全，生活方便。业主为什么要卖?业主置换大房，诚意出售
问题：
东莞星城翠珑湾三期购买来适合自住吗，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾三期小区相关问题。星城翠珑湾三期的房子很购买来自住。因为星城翠珑湾三期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星城翠珑湾三期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星城翠珑湾三期购买来是很适合自住的。星城翠珑湾三期停车位基本上能满足停车需求。另外，星城翠珑湾三期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星城翠珑湾三期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星城翠珑湾三期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞星城翠珑湾三期得房率是指什么，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾三期小区相关问题。星城翠珑湾三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星城翠珑湾三期多层的公摊为5%-10%，星城翠珑湾三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星城翠珑湾三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星城翠珑湾三期房子的情况来算一下。星城翠珑湾三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星城翠珑湾三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星城翠珑湾三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星城翠珑湾三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞星城翠珑湾二期位置在哪里，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾二期小区相关问题。星城翠珑湾二期的位置在(松山湖)高新技术产业开发区科技五路5号。星城翠珑湾二期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。星城翠珑湾二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星城翠珑湾二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星城翠珑湾二期之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞星城翠珑湾三期有乱搭建的现象吗，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾三期小区相关问题。星城翠珑湾三期占地面积大，空间大，并且星城翠珑湾三期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星城翠珑湾三期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星城翠珑湾三期的居住环境的。星城翠珑湾三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星城翠珑湾三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星城翠珑湾三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星城翠珑湾三期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞星城翠珑湾二期买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾二期小区相关问题。星城翠珑湾二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星城翠珑湾二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星城翠珑湾二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星城翠珑湾二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。星城翠珑湾二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星城翠珑湾二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星城翠珑湾二期房地产权证，星城翠珑湾二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星城翠珑湾二期房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：星城翠珑湾，3室2厅，111平米，452万(参考总价)；星城翠珑湾，3室2厅，116平米，472万(参考总价)；星城翠珑湾，3室2厅，100平米，407万(参考总价)；星城翠珑湾，3室2厅，104平米，423万(参考总价)；
声明：东莞松山湖星城翠珑湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:18起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
