东莞南城二手房源百悦尚城3室2厅，中层(共4层)，166㎡，毛坯，南，1997年建，出售单价为30146元/㎡，总价500万，关注的购房人数为140人。
百悦尚城，3室2厅166㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共4层)，建筑面积166㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1997，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-31。 百悦尚城小区信息:百悦尚城，建筑年代：1997年建，单元总数：64，总户数：1,426户，物业公司：金碧物业有限公司，地址：南城东莞大道666号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞百悦尚城二期恒大雅苑“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答百悦尚城二期恒大雅苑小区相关问题。百悦尚城二期恒大雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百悦尚城二期恒大雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百悦尚城二期恒大雅苑之前一定要先看五证是否齐全。百悦尚城二期恒大雅苑位于(南城区)南城东莞大道666号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞百悦尚城三期恒大御湖社区环境怎么样，适合一家五口住吗，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答百悦尚城三期恒大御湖小区相关问题。百悦尚城三期恒大御湖位于(南城区)南城区东莞大道666号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百悦尚城三期恒大御湖户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。百悦尚城三期恒大御湖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百悦尚城三期恒大御湖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百悦尚城三期恒大御湖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百悦尚城三期恒大御湖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞百悦尚城三期恒大御湖施工质量如何，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答百悦尚城三期恒大御湖小区相关问题。百悦尚城三期恒大御湖是由专业的施工单位负责的，因此百悦尚城三期恒大御湖的施工质量是有保障的。并且百悦尚城三期恒大御湖的开发商也是由实力开发商开发建筑，百悦尚城三期恒大御湖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百悦尚城三期恒大御湖的质量都是有保障的。百悦尚城三期恒大御湖是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此百悦尚城三期恒大御湖本身的卫生环境都十分干净。除此之外，百悦尚城三期恒大御湖拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个百悦尚城三期恒大御湖的环境卫生。所以，百悦尚城三期恒大御湖里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞百悦尚城一期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答百悦尚城一期小区相关问题。百悦尚城一期位于(南城区)东莞大道666号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百悦尚城一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买百悦尚城一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的百悦尚城一期房屋户型，价格与面积。3、算清购买百悦尚城一期房子时的各项税费4、仔细考量百悦尚城一期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好百悦尚城一期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞百悦尚城一期买来自住值不值，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答百悦尚城一期小区相关问题。百悦尚城一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。百悦尚城一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以百悦尚城一期买来自住是非常值得的。并且百悦尚城一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。判断百悦尚城一期的劣势，首先看百悦尚城一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百悦尚城一期的周边治安好不好；最后要看百悦尚城一期质量是否有问题等。所以建议在选购百悦尚城一期房屋之前，要对百悦尚城一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城百悦尚城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:21起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
