东莞塘厦二手房源隆福花园3室2厅，高层(共18层)，129㎡，精装，南，2006年-2007年建，出售单价为33333元/㎡，总价430万，关注的购房人数为145人。
隆福花园，3房2卫，129㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积129㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-12。 隆福花园小区信息:隆福花园，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：23，总户数：1,591户，物业公司：东莞市塘盛物业管理有限公司，地址：塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处。
评价：房源卖点：业主急卖，诚心出售，随时约看。1，临近高速路口，交通便利2，小区环境优美，鸟语花香3，周边各项配套完善，装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?距离莞深高速2分车程，东莞，深圳，惠州30生活圈内，交通便捷，畅通无阻。塘厦23路塘厦6路樟木头23路到隆福花园站下车。教育配套幼儿园：小太阳中英文幼儿园、新蕾幼儿园、大江源幼儿园、莲湖幼儿园、东东幼儿园、融德金地幼儿园中小学：塘厦小学、华正学校、水霖学校、林村小学、塘厦中学、。周边配套都有什么呢?隆福花园，由二十多栋小高层组成，楼宇之间采用超大间距，松散围合型，双面园林，小区内有近30000平方的城市主题式运动休闲生态公园：有约25000平方的内庭水景园林。小区介绍隆福花园，坐落于塘厦东莞市塘厦镇迎宾路段湖景路龙环街，占地面积110000㎡，小区总共有23栋、总共约有1357户，区距离莞深高速2KM，东莞，深圳，惠州交通便捷，畅通无阻。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞隆福花园商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体隆福花园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，隆福花园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。隆福花园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断隆福花园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定隆福花园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买隆福花园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园商铺“五证”有哪些，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园商铺小区相关问题。隆福花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆福花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆福花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。隆福花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。隆福花园商铺的配套完善，设施齐全，在隆福花园商铺居住是十分安全便捷的。隆福花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园的主要缺点是什么，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园暂无明显缺点。隆福花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且隆福花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个隆福花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断隆福花园开发商的实力，1要了解隆福花园开发商和项目土地情况；2、要看隆福花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆福花园开发商以往的业绩；4、隆福花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看隆福花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看隆福花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园多不多人买，现在的价格优不优惠，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，隆福花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，隆福花园为19185元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，隆福花园地址是(塘厦镇)塘厦镇迎宾大道湖景路与龙环街交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。隆福花园地处与迎宾大道交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，隆福花园现在为19185元/平米，隆福花园房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞隆福花园“五证”有哪些，周边有什么学校？
回答：您好，很高兴为您解答隆福花园小区相关问题。隆福花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆福花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆福花园之前一定要先看五证是否齐全。隆福花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在隆福花园很方便。除此之外，隆福花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。隆福花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：隆福花园，3室2厅，128.19平米，448万；隆福花园，3室2厅，178.34平米，505万；隆福花园，3室2厅，129.58平米，410万；隆福花园，3室2厅，131.57平米，430万；
声明：东莞塘厦隆福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:24起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
