东莞长安二手房源中惠山畔名城3室2厅，中层(共29层)，111㎡，精装，西北，2003年建，出售单价为47568元/㎡，总价528万，关注的购房人数为183人。

中惠山畔名城，户型方正，朝北望莲花山，装修很漂亮。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积111㎡，户型结构未知，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-27。 中惠山畔名城小区信息:中惠山畔名城，建筑年代：2003年建，单元总数：13，总户数：1,048户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：长青北路锦绣酒楼对面国际酒店后边。

评价：房源卖点：位置好可以满足吃喝住行，孩子上学都很方便，运动也方便。装修情况为：户型方正，朝北望莲花山，装修很漂亮。二手房税费：满五，无抵押，税费便宜。权属抵押满五，无抵押，税费便宜。道路交通情况怎么样?出行方便吗?东西门都有公交站台，出行很方便。教育配套楼下自带幼儿园，过马路就有小雪，500米范围内有初中。周边配套都有什么呢?前面就是国1际酒店，帝皇广场，后面是体育公园，左边是政1府。小区介绍小区物业好，保安24小1时巡逻，绿化高，舒适宜居。业主为什么要卖?业主想换大户型，诚意出售。

问题：

东莞中惠山畔名城铺位商铺“五证”有哪些，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。中惠山畔名城铺位商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中惠山畔名城铺位商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中惠山畔名城铺位商铺之前一定要先看五证是否齐全。中惠山畔名城铺位商铺暂无明显缺点。中惠山畔名城铺位商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且中惠山畔名城铺位商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中惠山畔名城铺位商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中惠山畔名城房价贵吗，适合买吗，是商铺还是住宅，可以投资吗？

回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。中惠山畔名城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中惠山畔名城的房价是34278元/平米，地理位置在(长安镇)锦绣路122号，同时也规划了1061，如果手上经济不错的话，可以入手。中惠山畔名城是公寓类型，由东莞市中惠山畔名城房地产开发有限公司建造，位于(长安镇)锦绣路122号，该地方地段优势明显，房价为34278元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中惠山畔名城停车难吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。中惠山畔名城停车位有地下停车位大约900多个,目前是500元每月。，基本上能满足停车需求。另外，中惠山畔名城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中惠山畔名城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中惠山畔名城的物业快速协调。怎么去中惠山畔名城看房，首先可以通过拨打中惠山畔名城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中惠山畔名城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中惠山畔名城代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中惠山畔名城铺位商铺二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。中惠山畔名城铺位商铺二手房交易注意事项有1、进行中惠山畔名城铺位商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中惠山畔名城铺位商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中惠山畔名城铺位商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中惠山畔名城铺位商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。中惠山畔名城铺位商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠山畔名城铺位商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠山畔名城铺位商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠山畔名城铺位商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

中惠山畔名城小区房价一般是多少?

回答：中惠山畔名城小区均价22547元/平米，中惠山畔名城计划发展用地1580亩，首期占地55亩，其中环境面积2万多平方米。项目南面为四星级酒店——长安国际大酒店，北为莲花山郊野公园，东侧为开发中的长安集团办公大楼，西面是长安镇规划中商业用地。中惠山畔是中惠地产在长安鼎力打造的个名盘，占据长安中心区黄金地段，东临长安镇政府，南靠长安国际大酒店（4星级），北为莲花山郊野公园。小区分2期建设，共有13栋，总户数约1300户，小区采用人车分流。园林风格为新加坡风情，动感阳光，环境优美。现在该小区的入住率超过90%，基本上是自住为主。是长安镇的高档楼盘之一。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠山畔名城，3室2厅，128平米，560万；中惠山畔名城，3室2厅，121平米，500万；中惠山畔名城，3室2厅，112平米，440万；中惠山畔名城，3室2厅，102平米，480万；

声明：东莞长安中惠山畔名城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:27起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。