东莞东城二手房源黄旗印象3室2厅，中层(共15层)，89㎡，精装，南，2010年建，出售单价为48315元/㎡，总价430万，关注的购房人数为113人。
黄旗印象，精装三房，诚意出售，满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共15层)，建筑面积89㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-01-02。 黄旗印象小区信息:黄旗印象，建筑年代：2010年建，单元总数：11，总户数：939户，物业公司：东莞市光大物业管理有限公司，地址：鸿福东路560号银树路与新源路交汇处。
评价：房源卖点：黄旗印象”位于东莞市鸿福东路与银树路，新源路交汇处，项目向东与通往松山湖的八一路一路连接直奔松山湖科技产业园区，随着新城市的日渐完善，生活区已成为东莞市民及新莞人趋之若鹜的居所，居住前景开阔。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地处鸿福东路景湖春天以北，新源路西侧，交通路网发达，交通便利。周边配套都有什么呢?处于生活区的CBD一级辐射区，地理位置优越，市政及生活配套完善，教育资源丰富，生活居住氛围比较浓郁。
问题：
东莞黄旗印象“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答黄旗印象小区相关问题。黄旗印象“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄旗印象工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄旗印象之前一定要先看五证是否齐全。黄旗印象位于(东城区)东城火炼树鸿福东路560号银树路与新源路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是鸿福东路560号（银树路、新源路交汇）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞黄旗印象商铺是多少年产权的，车位咋样，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答黄旗印象商铺小区相关问题。黄旗印象商铺是住宅底商/社区商铺，位于东城鸿福东路与银树路、新源路交汇，停车位能满足业主的需求，地上车位530个，地下344个，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。购买黄旗印象商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄旗印象商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购黄旗印象商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与黄旗印象商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明黄旗印象商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞黄旗印象商铺是如何定价的，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答黄旗印象商铺小区相关问题。首先，黄旗印象商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：黄旗印象商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于黄旗印象商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看黄旗印象商铺回款速度的要求。基本上来说，黄旗印象商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。黄旗印象商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照黄旗印象商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照黄旗印象商铺建筑面积来算的。黄旗印象商铺商品住房在销售时，购房者与黄旗印象商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按黄旗印象商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞黄旗印象商铺是按揭买的，能用来抵押吗，适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答黄旗印象商铺小区相关问题。黄旗印象商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄旗印象商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄旗印象商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。黄旗印象商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且黄旗印象商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买黄旗印象商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞黄旗印象容积率怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答黄旗印象小区相关问题。黄旗印象的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄旗印象项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当黄旗印象建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄旗印象建筑面积加倍计算。公积金贷款购买黄旗印象房屋条件包含：1、借款人要有黄旗印象所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄旗印象自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄旗印象贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：黄旗印象，3室2厅，98.8平米，450万；
声明：东莞东城黄旗印象二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:30起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
