东莞长安二手房源中惠阳光国际2室2厅，高层(共30层)，68㎡，精装，南，2005年建，出售单价为29412元/㎡，总价200万，关注的购房人数为115人。

中惠阳光国际，2室2厅68㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积68㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-07-05。 中惠阳光国际小区信息:中惠阳光国际，建筑年代：2005年建，单元总数：2，总户数：492户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：国际商城霄边大道。

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东莞中惠阳光国际商城规划大不大，有多少户，有售楼部吗？在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城占地面积为18624.0平米，建筑面积是68776.0平米，规划还是比较大的，中惠阳光国际商城共开发2栋，总户数约237户，中惠阳光国际商城由大开发商东莞市中惠新城房地产开发有限公司开发，安全有保障。中惠阳光国际商城的售楼中心已建成，地址为东莞市长安镇霄边大道与一环路交汇处，中惠阳光国际商城共开发栋数2栋，容积率达到1.68，而中惠阳光国际商城的停车位数就有本小区共有341个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞中惠阳光国际商城购买来适合自住吗，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城的房子很购买来自住。因为中惠阳光国际商城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中惠阳光国际商城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中惠阳光国际商城购买来是很适合自住的。了解中惠阳光国际商城的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中惠阳光国际商城的售楼处地址是东莞市长安镇霄边大道与一环路交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞中惠阳光国际商城二手房交易流程，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中惠阳光国际商城房屋所有权证原件；4．网上签约的中惠阳光国际商城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中惠阳光国际商城交易结算资金托管凭证原件；6中惠阳光国际商城契税完税或减免税凭证原件；7．中惠阳光国际商城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中惠阳光国际商城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中惠阳光国际商城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中惠阳光国际商城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中惠阳光国际商城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞中惠阳光国际商城现在卖多少钱，交通怎么样，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商城小区相关问题。中惠阳光国际商城现在均价约为20479元/平米，开发商是东莞市中惠新城房地产开发有限公司，位于长安霄边大道208号。中惠阳光国际商城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。中惠阳光国际商城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中惠阳光国际商城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中惠阳光国际商城建筑面积来算的。中惠阳光国际商城商品住房在销售时，购房者与中惠阳光国际商城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中惠阳光国际商城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞中惠阳光国际商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中惠阳光国际商铺小区相关问题。中惠阳光国际商铺的房子出租需要注意：第一，对中惠阳光国际商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中惠阳光国际商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中惠阳光国际商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中惠阳光国际商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。中惠阳光国际商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠阳光国际商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠阳光国际商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠阳光国际商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠阳光国际，2室2厅，70平米，240万；中惠阳光国际，2室2厅，80平米，300万；中惠阳光国际，2室2厅，81平米，265万；中惠阳光国际，2室2厅，68.38平米，240万；

声明：东莞长安中惠阳光国际二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-07 01:50起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。