东莞黄江二手房源中惠珺庭3室2厅，高层(共25层)，115㎡，精装，南，2009年建，出售单价为20543元/㎡，总价236万，关注的购房人数为89人。
中惠珺庭，3室2厅115㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积115㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-11。 中惠珺庭小区信息:中惠珺庭，建筑年代：2009年建，单元总数：42，总户数：1,973户，物业公司：东莞市中惠熙元物业投资有限公司，地址：中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处。
评价：房源卖点：3室2厅115㎡精装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?翰杰小学，中惠珺庭，中惠花园，侨沥工业区，桥沥工业区，中惠金士柏山教育配套黄江艺鸣珺庭幼儿园,东莞市黄江太阳岛幼儿园,东莞市黄江红苹果幼儿园,东莞市黄江棕榈泉幼儿园,东莞市黄江东耕幼儿园,东莞市黄江翰杰小学,东莞市黄江镇【】小学,东莞常平龙程小学。周边配套都有什么呢?天虹商场（黄江店），乐活缤纷天地，黄江义乌商场，天和百货(黄江店)，旺角城广场，嘉荣购物广场(香江路店)
问题：
东莞中惠珺庭绿化率是多少，选购房子要注意什么？
回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。中惠珺庭绿化率是40.0%。是由深圳市清华苑建筑设计有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地250000.0平米，建筑面积500000.0平米，拥有2221户的楼盘。中惠珺庭地址位于(黄江镇)黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处。选购中惠珺庭的房子要注意第一，首先看中惠珺庭的地理位置，中惠珺庭的地处位于(黄江镇)黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处交通便利。第二，要看中惠珺庭内部布置情况，中惠珺庭规划占地面积500000.0平米，建筑面积500000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中惠珺庭是按照塔楼,板楼设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠珺庭二手房价格是多少，购买房子要看哪些？
回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。东莞中惠珺庭二手房价格约为11372元/平米。中惠珺庭二手房是塔楼,板楼类型，房屋产权70年产权，东莞中惠珺庭二手房地址：(黄江镇)黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处。购买中惠珺庭的房子首先要看开发商的实力。中惠珺庭开发商是中惠熙地产集团有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。中惠珺庭是由汕头市建筑工程总公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。中惠珺庭是由青铜骑士负责销售，销售资质齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠珺庭商铺住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭商铺小区相关问题。中惠珺庭商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中惠珺庭商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中惠珺庭商铺建筑面积来算的。中惠珺庭商铺商品住房在销售时，购房者与中惠珺庭商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中惠珺庭商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。中惠珺庭商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠珺庭商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠珺庭商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠珺庭商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞从哪些方面评估中惠珺庭的优劣，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。要判断中惠珺庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中惠珺庭区域自然环境评估；2、中惠珺庭周边生活环境评估；3、中惠珺庭建筑质量评估；4、中惠珺庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中惠珺庭室内配套设施、设备评估；6、中惠珺庭物业管理服务质量评估。中惠珺庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中惠珺庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中惠珺庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中惠珺庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠珺庭楼盘价格是多少，物业怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。中惠珺庭楼盘价格约为11372元/平米，中惠珺庭是建筑面积达到500000.0平米，规划面积达到250000.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有深圳开元国际物管公司提供优秀的物业管理服务。中惠珺庭车位数本小区约有1000个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。东莞中惠珺庭的物业公司是深圳开元国际物管公司，深圳开元国际物管公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠珺庭，3室2厅，126平米，259万(参考总价)；中惠珺庭，3室2厅，129.65平米，266万(参考总价)；中惠珺庭，3室2厅，110平米，226万(参考总价)；中惠珺庭，3室2厅，121平米，249万(参考总价)；
声明：东莞黄江中惠珺庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-07 05:28起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
