建筑结构为塔楼，板楼，联排别墅，双拼别墅。规划户数为1285户。车位个数为1262个。建筑面积为222000㎡。容积比率为1.8。绿化情况为35%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.7-3.8元/㎡。小区配套为宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,会所。体育设施为健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心,网球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：【基本信息】：万科江南院子，别称叫盈丰悦天居，坐落于民田官洲小组483号,宗地面积85000㎡,小区绿化率30%，实现人车分流，车位1比1，停车费350块/月。【栋阁户型】：小区总共有23栋、总共约有1285户，主要户型有：116平米的4室2厅、141平米的4室2厅、93平米的3室2厅、93.5平米的3室2厅，洋房每栋有架空层，层高7米，有健身设施，用于人员休闲。【周边配套】：附近五公里内购物广场有万隆购物广场(沙田店)、永旺(士多店)、君汇缤纷城；超市有永昌百货、沙田供销社生活超市(民田分店)、蓝岸生活超市、九龙生活超市(沙田店)、满意100生活超市；菜市场有沙田区肉菜市场；公交车站有民田市场、广荣中学、民田大街、和平村路口、沙田车站(站外)、大裕模具厂、沙田游泳馆、金都百货、沙田公安分局、立沙新区，购物和出行都很方便，学校有万科幼儿园，沙田第十中学，沙田实验中学，沙田学校，门口就是公交站，距离轻轨站2公里，医院有沙田医院，附近银行有建行，招商，工行，农行等。周边大型公园：沙田休闲公园2公里。地面花园绿植多，绿化率高，因为有地面花园，因此无空中花园；架空层高7米，有运动设施，方便业主；小区有商铺，出门购物较为方便；小区里面设立人车分流，看起来比较整洁，车位比率1比1，车位充足，目前23栋目前已经全部建设完成，小区1285户已经全部交付业主，业主可自入住。
东莞万科江南院子个人房房源及价位情况如下：
万科江南院子3房2厅2卫93㎡
普通住宅，建筑面积93㎡，套内面积75㎡
东南，精装，低楼层(共32层)，2019年建成
满两年，有电梯
230万
单价24731元/㎡
；万科江南院子3房2厅2卫93㎡
普通住宅，建筑面积93㎡，套内面积75㎡
东南，精装，高楼层(共34层)，2019年建成
满两年，红本在手，有电梯
240万
单价25806元/㎡
；万科江南院子3房2厅2卫93㎡
普通住宅，建筑面积93㎡，套内面积75㎡
东南，普装，中楼层(共32层)，2017年建成
满两年，有电梯
285万
单价30645元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：叙福花苑，大朗镇，23298元；长福花园，长安镇，23303元；多伦多翠邸，万江区，23307元；合信广场，石碣镇，23333元；大绿地凤凰花园，清溪镇，23334元；康城假日花园，寮步镇，23340元；湖柏山庄，塘厦镇，23380元；誉景名居，常平镇，23425元；华安珑廷，黄江镇，23426元；中泰峰境(金湖郦城)，黄江镇，23467元；
沙田镇区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：信鸿蔚蓝海岸，沙田，24301元；汇景御海蓝岸，沙田，20624元；庄士8号三期滨江豪园，沙田，24151元；约克时代（东港城商业中心），沙田，10696元；沙田东港城，沙田，17483元；沙田碧桂园柏丽湾，沙田，23694元；礼顿住宅小区，沙田，18354元；活力粤港，沙田，15563元；恒大御景半岛，沙田，25072元；佳兆业，沙田，27517元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
