保利招商锦上住宅均价34000元/平，锦上花园总价326万起，品牌地产，洋房，临深热盘，双城芯核之上悦享大运生活，开盘时间是2021年07月首推2#，交房时间暂无，有4个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，容积率为2.8，绿化率为35%，停车位有配，开发商为东莞弘璟实业投资有限公司。

保利招商锦上具体户型情况如下：96平户型，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约96平，总价为约326万，户型方正，舒适单间，全明设计，120平户型，室厅为4室2厅2卫1厨，面积为约120平，总价为约408万，动静分离，大玄关，实用性高，125平户型，室厅为4室2厅1卫1厨，面积为约125平，总价为约425万，大户型，大阳台，主卧套房，143平户型，室厅为4室2厅2卫1厨，面积为约143平，总价为约486万，大户型，户型方正，厨卫全明。

保利招商锦上6月已成功备案6号公建配套、住宅楼，26层高，100套房源，即将加推入市。项目主推建面约96-120㎡三四房。整体备案均价约39186.48元/㎡，毛坯备案，欢迎致电咨询！03月31日2022年保利招商锦上预计2022年6月底1-10#交房。物业费：住宅物业管理费3元/㎡·月。带装修交房。保利招商锦上项目为高层，主力户型为96平-143平3居-4居。

交通状况
四大高速环绕，畅行莞深及大湾区各个城市（武深高速、沈海高速、清平高速、深圳外环高速）四条轨道交通，与深圳无缝接驳（深圳地铁10号线东延段，深圳地铁3号线、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线）一横三纵四大主干道，快速通行莞深各个区域（一横：龙平西路；三纵：东深路、凤深大道、盐龙大道）

项目配套
公交站：聚盟物流园、联亚制衣厂途经公交车：783路、M318路
幼儿园：凤岗智能幼儿园、雅思幼儿园、伟才国际幼儿园
中小学：官井头学校、东北师大附属益田小学、清英学校、东莞市南门学校、油甘埔学校、新世纪英才学校
综合商场：大运中心山姆会员店、凤岗沃尔玛、嘉乐汇购物广场、星河cocopark、益田假日天地
医院：凤岗华侨医院、南方医科大学附属广济医院、凤岗人民医院、凤岗华侨医院油甘埔医院、凤岗华侨医院官井头分院
银行/ATM：东莞银行、中国邮政储蓄银行、东莞农村商业银行、中国农业银行等
菜市场：官井头农贸市场、雁田综合市场、京西菜市、中海康商业街生鲜市场
小区内部配套：康体乐园、篮球场、活力跑道等

项目介绍
保利招商锦上用地面积32418.63㎡；总建筑面积124476㎡，其中地上93215㎡，地下31261㎡。建筑密度15.29%；容积率2.8；绿地率35%；总户数875户。主要配套有773㎡商业；共有楼栋数11栋；停车位908个。项目共分一期，目前为一期，主要户型面积段为建面96-143㎡。项目园林打造24+社区，以运动型家庭式社交为核心理念，通过24h运动计划、24变朋友圈、24℃氧气花园三大策略及五大主题花园打造全龄化互动社区。灵感来源于项目愿景：把时间留给美好（24+1让每天能多一小时的陪伴），24+意为在24小时以外的时光是多变的、充满憧憬空间的、拥有无限可能的，24+社区希望留住家庭陪伴的时光，使社区体验更为高效，在有限时间里面有无限的功能体验。