寰宇汇金中心办公楼均价22000元/平，UCC总价183万起，现房，核心CBD，地铁沿线，开盘时间是2020年05月23日8号楼，交房时间2020年12月31日8号楼，有11个户型可供选择，产权年限为40，物业类型为办公楼，建筑类别为写字楼，容积率为5.72，绿化率为22%，售楼地址为东莞市东莞大道·R2蛤地站8号楼，物业地址为东莞CBD总部集群，东莞大道西侧与隆溪路交汇处1-9号楼各楼栋，物业公司为CBRE（*），停车位3709个，开发商为东莞市邦联实业投资有限公司。

寰宇汇金中心具体户型情况如下：9号楼6-10层，室厅为1室，面积为约123平，总价为约271万，户型方正，9号楼12-20层，室厅为1室，面积为约119平，总价为约262万，户型方正，9号楼24层，室厅为1室，面积为约182平，总价为约400万，户型方正，9号楼25-31层，室厅为1室，面积为约125平，总价为约275万，户型方正，9号楼32层，室厅为1室，面积为约173平，总价为约381万，户型方正，9号楼33-35层，室厅为1室，面积为约288平，总价为约634万，户型方正，8号楼3层，室厅为1室，面积为约115平，总价为约253万，户型方正，8号楼4-21层 ，室厅为1室，面积为约83平，总价为约183万，户型方正，8号楼23-26层，室厅为1室，面积为约121平，总价为约266万，户型方正，8号楼27-30层，室厅为1室，面积为约261平，总价为约574万，户型方正，8号楼31-32层，室厅为1室，面积为约408平，总价为约898万，户型方正。

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1、项目简介
本项目是东莞市政府规划打造的东莞首个高品质、现代化、国际化、生态型总部基地国际商务集群。体量高达74.38万平米，9栋天际大厦，为目前东莞商务区商务综合体，东莞商务综合体集群。包括凯建、凯汇、凯宏三座行政、凯业、凯泰、凯尊、凯越、凯旋（主、副）6座写字楼及-1层 到4层的集中商业、商铺及地下停车场，功能完善，业态规划合理，品类丰富，将联合各类总部企业打造成珠三角大型总部商务生态集群。

2、交通配套
交通特点:
项目位于东莞大道与隆溪路交汇处，东莞大道沿线、地铁R2号线蛤地站出口处。
道路交通：
本项目位于城市核心位置，广深高速公路、莞太大道、东莞大道、南城科技大道纵贯全境，市区二、三、四、五环路横越全区，交通条件极为发达。
轨道交通：
本项目与地铁R2号线蛤地站通过商业地下通道无缝接驳，通过R2线可快速到达石龙、茶山、东莞市区、厚街、虎门等地，并且未来R2线将向南延伸与深圳地铁衔接，未来将可通过地铁快速到达深圳。乘坐高铁，20min即可到达深圳北站。同时，未来通过R2线可与R1线、莞惠城际铁路、穗莞深城际铁路交汇换乘，30min即可到达道滘、谢岗、广州、惠州、深圳等地，实现莞惠深1H融城生活圈。
航空交通：
项目紧邻东莞CBD航空港候机大楼，约1H即可到达深圳宝安国际机场、广州白云国际机场两大国际机场，瞬间实现国际商务通途。
周边主干道:
东西走向的主干道：环城路（五环路）
南北走向的主干道： 东莞大道、规划中的宏七路（衔接鸿福路与广深高速）贯穿本项目

3、项目配套
市政、文化配套：
市政府、图书馆、玉兰大剧院、南城税务局、社保局、交通局、南方电网等多个事业单位。
商务配套：
项目内部规划5万平商业，包含近万平米大型银行、证券、保险、律师事务所等商务配套业态，且本项目将成立邦联运营服务，将为入驻企业提供一站式政策咨询、金融、税务、财务、人力、企业展示、交流等服务，帮助企业节省成本，提高企业运营效率并扩大资源价值。另外项目周边分布工商银行、邮政银行、东莞农村商业银行、中国银行、建设银行等多家国有大型银行，商务配套设施完备。
商业配套：
本项目自身规划超5万平大型集中国际精品购物和国际商业街区，业态涵盖餐饮、高端零售、百货、精品超市、商务体验、展览、艺术精品等，10min范围内有汇一城、凯德广场、莱蒙商业等大型商业，可一站式满足客户餐饮、购物、休闲、娱乐等生活需求。
酒店配套：美高美、君临酒店等。

4、中原承诺
我司代理新盘项目均是证件齐全、可以预售或现售的、无任何纠纷的楼盘，为客户的权益保驾护航。
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交通状况
1.交通特点
项目位于东莞大道与隆溪路交汇处，东莞大道沿线、地铁R2号线蛤地站出口处。
?道路交通：本项目位于城市核心位置，广深高速公路、莞太大道、东莞大道、南城科技大道纵贯全境，市区二、三、四、五环路横越全区，交通条件极为发达。
?轨道交通：本项目与地铁R2号线蛤地站通过商业地下通道无缝接驳，通过R2线可快速到达石龙、茶山、东莞市区、厚街、虎门等地，并且未来R2线将向南延伸与深圳地铁衔接，未来将可通过地铁快速到达深圳。乘坐高铁，20分钟即可到达深圳北站。同时，未来通过R2线可与R1线、莞惠城际铁路、穗莞深城际铁路交汇换乘，半小时即可到达道滘、谢岗、广州、惠州、深圳等地，实现莞惠深1小时融城生活圈。
?航空交通：项目紧邻东莞CBD航空港候机大楼，约1小时即可到达深圳宝安国际机场、广州白云国际机场两大国际机场，瞬间实现国际商务通途。
2.周边主干道
东西走向的主干道：环城路（五环路）
南北走向的主干道：东莞大道、规划中的宏七路（衔接鸿福路与广深高速）贯穿本项目

项目配套
1.市政、文化配套
市政府、图书馆、玉兰大剧院、会展中心、南城税务局、社保局、交通局、南方电网等多个政府机关事业单位。
2.商务配套
项目内部规划5万平商业，包含近万平米大型银行、证券、保险、律师事务所等商务配套业态，且本项目将成立邦联运营服务中心，将为入驻企业提供一站式政策咨询、金融、税务、财务、人力、企业展示、交流等服务，帮助企业节省成本，提高企业运营效率并扩大资源价值。另外项目周边分布工商银行、邮政银行、东莞农村商业银行、中国银行、建设银行等多家国有大型银行，商务配套设施完备。
3.商业配套
本项目自身规划超5万平大型集中国际精品购物中心和国际商业街区，业态涵盖餐饮、高端零售、百货、精品超市、商务体验、展览、艺术精品等，10分钟范围内有汇一城、凯德广场、莱蒙商业中心等大型商业，可一站式满足客户餐饮、购物、休闲、娱乐等生活需求。
4.酒店配套
美高美、君临酒店等。

项目介绍
本项目是东莞市政府重点规划打造的东莞首个高品质、现代化、国际化、生态型总部基地国际商务集群。
本项目体量高达74.38万平米，9栋天际大厦，为目前东莞中央商务区第一商务综合体，东莞最大商务综合体集群。包括凯建、凯汇、凯宏三座行政、凯业、凯泰、凯尊、凯越、凯旋（主、副）6座写字楼及-1层至4层的集中商业、商铺及地下停车场，功能完善，业态规划合理，品类丰富，将联合各类总部企业打造成珠三角大型总部商务生态集群。