3号别墅别墅均价38000元/平，总价2508万起，现房，湖景地产，配套醇熟，开盘时间是2015年05月01日，交房时间2017年04月01日，有3个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为别墅，建筑风格为法式，建筑类别为独栋，容积率为0.4，绿化率为51.4%，物业费为2.4元/平/月，售楼地址为广东省东莞市松山湖新竹路3号，万科生活广场对面，物业地址为东莞松山湖，物业公司为金地物业服务，停车位226个，开发商为东莞市碧玥山庄。

3号别墅具体户型情况如下：A户型，室厅为5室2厅2卫，面积为约766平，总价为约2911万，布局合理，实用率高，舒适明亮，B户型，室厅为5室2厅2卫1厨，面积为约660平，总价为约2508万，大户型，户型方正，主卧套房，C户型，室厅为5室2厅2卫，面积为约714平，总价为约2713万，主卧套房，私密空间，实用性高。

1、项目简介
①我们项目侧面一路之隔是万科生活广场，前面是8平方**的原生淡水湖-松山湖，项目占地面积约5.0万平米，建筑面积4.4万㎡，由63席独栋别墅和一条商业街（养生健身会所）组成，产品面积段为422-767平，管委会已经规定：离湖200米内不能建任何建筑物，我们项目是松山湖离松山湖大湖不到50米
②小区完全使用人车分流设计，全封闭管理，小区主入口设有景观喷泉，喷泉所形成的溪水随地势蜿蜒曲折。在小区设有大块绿化，与小区西侧的湖滨绿化带及入口景观喷泉一起，形成了一条由东到西。
③项目在规划排布方面利用原始地形抬高建筑，北高南低，利于负阴抱阳，御风采光。使得每一排的别墅都拥有足够观景、通风、采光，而且互不遮挡，私密性好。
④别墅的外立面采用的是新古典主义的法式建筑风格。一、二层干挂石，三层为真石漆。屋顶法式建筑讲究整体和细节协调，追求色彩和内在联系，线条鲜明。
一线临湖别墅拥有6.3米高阳光地下室，可享受近1300平米私家花园，双四车位。层挑高7.5米，阳光卧室270度观景，多露天设计，湖、园全景尽收眼底。超高地下室，除负一层外还可享有艺术私享空间，可独设：茶室、瑜伽室、禅修室、酒窑、SPA等。
⑤我们项目的用材用料非常高端精致，窗户全都是采用60系列亚洲铝材，玻璃材料为low-e中空玻璃，特点隔音、隔热、节能，钢化玻璃，我们项目采用的物业是金地物业，金地物业连续五年蝉联中国物业服务质量

2、交通配套
临近地铁R1、R3号线 地铁1号线大朗西站下车即到;
临近周边公车松山湖1、2、4、5、8、9路，跨镇公交328，东莞巴士805、80**、825、827、833、835路车 ，松湖烟雨站下车即到;
五大高速：常虎高速、莞深高速、梅观高速、南光高速、龙大高速"

3、项目配套
【商业环境】仅有一路之隔的大型综合性商业项目万科生活广场；以及长城世家商业街。10min即可到达创意生活城，目前已进驻的有肯德基、4D梦幻影城、电玩娱乐城、水云间休闲城等；
【学校教育】 松山湖艺鸣幼儿园、普林斯顿幼儿园、松山湖小学、松山湖实验小学、松山湖南方外国语小学、东莞中学，东莞理工学院、广东医学院、东莞职业技术学院等高等院校，同时还有松山湖图书馆。未来，还有武汉大学、南开大学、西安交大等12所知名院校进驻。
【餐饮配套】园区有凯悦酒店外，还有雅乐轩酒店、在水一方酒店、喜悦酒店等。 周边有多家原生态餐饮，如香风阁、锦湖农庄、森林湖农庄等。
【周边医院】广东医学院松山湖附属医院、松山湖北部医院等
【金融资源】中国银行、交通银行、浦发银行
【其他配套】还有松湖烟雨风景区、松湖花海景区等六大主题。
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交通状况
临近地铁R1、R3号线地铁1号线大朗西站下车即到;
临近周边公车松山湖1、2、4、5、8、9路，跨镇公交328，东莞巴士805、80**、825、827、833、835路车，松湖烟雨站下车即到;
五大高速：常虎高速、莞深高速、梅观高速、南光高速、龙大高速"

项目配套
【商业环境】仅有一路之隔的大型综合性商业项目万科生活广场；以及长城世家商业街。10min即可到达创意生活城，目前已进驻的有肯德基、4D梦幻影城、电玩娱乐城、水云间休闲城等；
【学校教育】松山湖艺鸣幼儿园、普林斯顿幼儿园、松山湖小学、松山湖实验小学、松山湖南方外国语小学、东莞中学，东莞理工学院、广东医学院、东莞职业技术学院等高等院校，同时还有松山湖图书馆。未来，还有武汉大学、南开大学、西安交大等12所知名院校进驻。
【餐饮配套】园区有凯悦酒店外，还有雅乐轩酒店、在水一方酒店、喜悦酒店等。周边有多家原生态餐饮，如香风阁、锦湖农庄、森林湖农庄等。
【周边医院】广东医学院松山湖附属医院（东莞市第二人民医院）、松山湖北部医院等
【金融资源】中国银行、交通银行、浦发银行
【其他配套】还有松湖烟雨风景区、松湖花海景区等六大主题。

项目介绍
①我们项目侧面一路之隔是万科生活广场，前面是8平方**的原生淡水湖-松山湖，项目占地面积约5.0万平米，建筑面积4.4万㎡，由63席独栋别墅和一条商业街（养生健身会所）组成，产品面积段为422-767平，管委会已经规定：离湖200米内不能建任何建筑物，我们项目是松山湖离松山湖大湖不到50米
②小区完全使用人车分流设计，全封闭管理，小区主入口设有景观喷泉，喷泉所形成的溪水随地势蜿蜒曲折。在小区设有大块绿化，与小区西侧的湖滨绿化带及入口景观喷泉一起，形成了一条由东到西。
③项目在规划排布方面利用原始地形抬高建筑，北高南低，利于负阴抱阳，御风采光。使得每一排的别墅都拥有足够观景、通风、采光，而且互不遮挡，私密性好。
④别墅的外立面采用的是新古典主义的法式建筑风格。一、二层干挂石，三层为真石漆。屋顶采用的是奥运金麻石材，法式建筑讲究整体和细节协调，追求色彩和内在联系，线条鲜明。
一线临湖别墅拥有6.3米高阳光地下室，可享受近1300平米私家花园，双四车位。层挑高7.5米，阳光卧室270度观景，多露天设计，湖、园全景尽收眼底。超高地下室，除负一层外还可享有艺术私享空间，可独设：茶室、瑜伽室、禅修室、酒窑、SPA等。
⑤我们项目的用材用料非常高端精致，窗户全都是采用60系列亚洲铝材，玻璃材料为low-e中空玻璃，特点隔音、隔热、节能，钢化玻璃，我们项目采用的物业是金地物业，金地物业连续五年蝉联中国物业服务质量。