楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼；绿化率：28%；占地面积：19,000㎡；容积率：2.99；建筑面积：79,000㎡；物业类型：商业类；规划户数：632；产权年限：40年；；楼盘户型：全部(3)二居室(1)三居室(1)四居室(1)；最近交房：2020-05；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：东莞市仲联物业管理有限公司，车位配比：1:0.8，物业费：3.5元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数20；地下车位数567，
楼盘户型情况介绍：
2室2厅2卫在售，建面49㎡（东南朝向），约110万/套，全明格局,无私家车位；4室2厅2卫在售，建面75㎡（西南,东北朝向），约200万/套，双卫,无私家车位；3室2厅2卫售罄，建面66㎡（东北朝向），约160万/套，双卫,无套房；2室2厅2卫在售，建面49㎡（东南朝向），约110万/套，全明格局,无私家车位；3室2厅2卫售罄，建面66㎡（东北朝向），约160万/套，双卫,无套房；4室2厅2卫在售，建面75㎡（西南,东北朝向），约200万/套，双卫,无私家车位；
项目冠科泊樾湾，目前在售，均价约20000元/平。当前在售户型有49.00平～75.00平的2居、4居，售罄户型有66.00平的3居。当前在售楼栋号有5号楼，售罄楼栋号有6号楼。以上信息在2021年11月26日已确认核实。...
优质房源推荐：
均价25000元/平，虎门镇琥珀公馆，商业类建面34-49㎡；均价18800元/平，万江区瀚柏·青柠时代，商业类建面32-61㎡；均价15000元/平，黄江镇光明国际，商业类建面76-119㎡；均价18800元/平，寮步镇星城翠珑湾四期，商业类建面75-117㎡；均价13000元/平，桥头镇中联创·戛纳湾，商业类建面43-112㎡；均价22000元/平，南城区寰宇汇金中心，商业类建面83㎡；均价21000元/平，虎门镇众筑滨海中央，商业类建面33-47㎡；均价20000元/平，虎门镇保利时区，商业类；
冠科泊樾湾怎么样？好不好？下面是用户评价：
离虎门万达和高铁站都很近，地理位置四通八达的。离虎门万达和高铁站都很近，地理位置四通八达的。小区型公寓，对比了琥珀公馆还是喜欢这个，感谢小郑细心负责又专业的介
