楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔板结合；绿化率：30%；占地面积：43,000㎡；容积率：2.50；建筑面积：155,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：1028；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(3)三居室(2)四居室(1)；最近交房：2023-05；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，车位配比：1:1.06，物业费：2.98元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数1091，
楼盘户型情况介绍：
3室2厅2卫在售，建面79㎡（西南朝向），约180万/套；3室2厅2卫在售，建面96㎡（东,北朝向），约220万/套；4室2厅2卫在售，建面119㎡（东北朝向），约270万/套；3室2厅2卫在售，建面79㎡（西南朝向），约180万/套；3室2厅2卫在售，建面96㎡（东,北朝向），约220万/套；4室2厅2卫在售，建面119㎡（东北朝向），约270万/套；
项目万科星城，目前在售，均价约21000元/平。当前在售户型有79.00平～119.00平的3居、4居。当前在售楼栋号有2栋、1栋、5栋、3栋、7栋、4栋、6栋、8栋。以上信息在2022年08月14日已确认核实。...
优质房源推荐：
均价32000元/平，凤岗镇锦龙湾畔，住宅建面87-140㎡；均价19000元/平，石排镇利丰中央公园，住宅建面96-113㎡；均价36000元/平，石碣镇达鑫江滨新城，住宅建面129-245㎡；均价20000元/平，石排镇金地碧桂园时代城，住宅建面102-142㎡；均价23000元/平，茶山镇富盈香茶郡，住宅建面119-180㎡；均价22000元/平，洪梅镇海德璟悦台，住宅建面97-138㎡；均价21000元/平，樟木头镇信鸿誉庭，住宅建面97-121㎡；均价17000元/平，麻涌镇麻涌景福花园，住宅建面86-131㎡；
万科星城怎么样？好不好？下面是用户评价：
小区不错，有小高层和超高层值得入手，后期发展潜力大小区不错，有小高层和超高层
