楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼；绿化率：34%；占地面积：10,427㎡；容积率：2.50；建筑面积：33,998㎡；物业类型：住宅；规划户数：214；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(3)三居室(1)四居室(2)；最近交房：2019-12-31；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：碧桂园物业，车位配比：1:0.6，物业费：2.5元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数139，
楼盘户型情况介绍：
3室2厅2卫售罄，建面98㎡，约140万/套，观景飘窗,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面113㎡，约160万/套，观景飘窗,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面140㎡，约200万/套，全明格局,观景落地窗；3室2厅2卫售罄，建面98㎡，约140万/套，观景飘窗,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面113㎡，约160万/套，观景飘窗,南北通透；4室2厅2卫售罄，建面140㎡，约200万/套，全明格局,观景落地窗；
洋房已售罄，现主销商墅产品，建面约158-273㎡户型，里街均价18000元/㎡，外街均价28000元/㎡。后期无洋房加推计划。...
优质房源推荐：
均价21000元/平，麻涌镇珠江万科城，住宅建面77-95㎡；均价21000元/平，石龙镇新鸿基珑汇，住宅建面65-120㎡；均价32000元/平，凤岗镇锦龙湾畔，住宅建面87-140㎡；均价17000元/平，麻涌镇麻涌景福花园，住宅建面86-131㎡；均价18000元/平，麻涌镇万科公园里，住宅建面97-126㎡；均价23000元/平，麻涌镇华侨城云瑞府，住宅建面99-141㎡；均价22000元/平，麻涌镇南太珑玺，住宅建面95-143㎡；均价25000元/平，麻涌镇珑远·印象翠珑湾，住宅建面95-143㎡；
碧桂园古梅荟怎么样？好不好？下面是用户评价：
户型好，有南北通透四房，和朝南的三房，非常宽敞，舒服。离华阳湖只需要几百米，麻涌小学中学大学就在附近，刚需可以考虑。该项目位于东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处，总占地面积1.04万㎡，建筑面积3.4万㎡，2016年批地，2019年12月31号交楼，70年产权，规划户数134户，规划车位139位，车位比1:1，容积率2.5%，绿化率30%，户型好，有南北通透四房，和朝南的三房，非常宽敞，在售的三房和四房分别是98平、113平，140平，带精装修交楼。
