楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼；绿化率：39%；占地面积：121,000㎡；容积率：1.47；建筑面积：250,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：1238；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(1)一居室(1)；最近交房：2019-06-30；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：金碧物业东莞分公司，车位配比：1:0.97，物业费：2.6元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数800；地下车位数597，
楼盘户型情况介绍：
1室2厅1卫售罄，建面45㎡，约50万/套，阳台,餐客一体；1室2厅1卫售罄，建面45㎡，约50万/套，阳台,餐客一体；
交房楼栋：2#，60#交房详情：60栋共84套房源，主力户型为48-94㎡公寓...
优质房源推荐：
均价41000元/平，莞城区富盈东方华府，住宅建面44-55㎡；均价32000元/平，凤岗镇锦龙湾畔，住宅建面87-140㎡；均价25000元/平，寮步镇万科时富金色家园，住宅建面56-152㎡；均价23000元/平，茶山镇富盈香茶郡，住宅建面119-180㎡；均价20000元/平，石排镇金地碧桂园时代城，住宅建面102-142㎡；均价20000元/平，望牛墩镇中梁恒哲·时光128，住宅建面83-122㎡；均价20000元/平，望牛墩镇保利阅江台，住宅建面77-107㎡；均价28000元/平，石碣镇中海左岸东宸，住宅建面89-119㎡；
恒大江湾怎么样？好不好？下面是用户评价：
还行，就是离自己太远了地处粤港澳大湾区板块，穗莞深经济走廊，望洪枢纽旁，集穗莞深城轨（在建中）、莞惠城轨（在建中）、佛莞城轨（在建中）以及地铁1号线（在建中）等四条轨道交汇，规划城轨2站到西平，2站到广州，9站到深圳，融贯东莞、深圳、广州、佛山、惠州五城；周边路网发达，广深高速、环城西路、北环路等干道环伺，轻松实现珠三角便捷生活圈。项目总占地面积约12.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，容积率1.47，绿化率39.2%；涵盖玲珑墅、情景洋房、瞰江洋房、商业楼等多样产品，全面满足购房者的多元居住需求；项目外揽得天独厚的一线双湾畔，内赏匠心独运的现代中式园林、中央丽湖、风情商街、水岸会所、内外双泳池等配套，打造全新生态滨江新城。如有需要，随时联系我。专车接送。
