楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼、高层；绿化率：42%；占地面积：46,417㎡；容积率：2.50；建筑面积：115,731㎡；物业类型：商业；规划户数：994；产权年限：50年；；楼盘户型：暂无信息；最近交房：2020-12-31；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：广东方直物业管理物业服务有限公司东莞分公司，车位配比：1:0.94，物业费：2.4元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：商水，供电方式：商电，车位：地下车位数937，
楼盘户型情况介绍：
在售建面约为98-128㎡非毛坯洋房，均价22000-26000元/㎡，即将加推101㎡/117㎡，一梯两户三至四房，详情可拨打电话或前往售楼处咨询。...
优质房源推荐：
均价35000元/平，塘厦镇星河时代花园，商业；均价27000元/平，黄江镇融创公园首府·时光里，商业；均价35000元/平，黄江镇汇港中心，商业；均价30000元/平，中堂镇佳兆业时代芳华，商业；均价75000元/平，凤岗镇世城商业中心珑寓，商业；均价37500元/平，厚街镇卓越晴熙云翠，商业；均价20000元/平，沙田镇海上明悦，底商；均价14000元/平，石碣镇王洲湾1号，底商；
方直星澜怎么样？好不好？下面是用户评价：
很不错，大社区，环境也好，花园建造的很漂亮！适合居住的小区！离高速路口还是挺近的，去深圳还算方便，看了117㎡的户型感觉还不错，采光可以，小区园林景色也ok，带我看房的小美女也是深圳的，特别亲切，讲解得很详细的，还是很不错的。
