楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼、高层、花园洋房；绿化率：31%；占地面积：38,796㎡；容积率：2.50；建筑面积：140,402㎡；物业类型：住宅；规划户数：904；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(5)三居室(3)四居室(2)；最近交房：2021-12；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：首万物业，车位配比：1:1.08，物业费：2.9元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数200；地下车位数777，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅1卫售罄，建面85㎡（南朝向），约180万/套；3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南,北朝向），约190万/套；3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约190万/套；3室2厅1卫售罄，建面85㎡（南朝向），约180万/套；3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南,北朝向），约190万/套；3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约190万/套；4室2厅2卫售罄，建面115㎡（南,北朝向），约230万/套；4室2厅2卫售罄，建面115㎡（南,北朝向），约230万/套；

12月28日开放营销中心，暨非遗文化节开放！项目主推建面约85-115㎡墅质洋房，143㎡京师院墅。详情致电或移步营销中心咨询。...

优质房源推荐：

均价23000元/平，茶山镇富盈香茶郡，住宅建面119-180㎡；均价20000元/平，石排镇金地碧桂园时代城，住宅建面102-142㎡；均价20500元/平，中堂镇佳兆业时代芳华二期，住宅建面88-130㎡；均价20000元/平，望牛墩镇中梁恒哲·时光128，住宅建面83-122㎡；均价20000元/平，望牛墩镇保利阅江台，住宅建面77-107㎡；均价28000元/平，石碣镇中海左岸东宸，住宅建面89-119㎡；均价25000元/平，清溪镇振业清溪雅苑，住宅建面73-126㎡；均价27000元/平，茶山镇鲁能公馆，住宅建面83-114㎡；

首创禧瑞阅府怎么样？好不好？下面是用户评价：

这个楼盘在捂盘,和朋友一起去售楼部说得卖二万三,加钱也买不到,于是选择了旁边的恒大二手房,结果一查东莞网签备案8月份开盘的其中一栋还剩这么多房源,现在11月了,真的太可恶,几个月就涨了四五十万这个楼盘在捂盘,和朋友一起去售楼部说得卖二万三,加钱也买不到,于是选择了旁边的恒大二手房,结果一查东莞网签备案8月份开盘的其中一栋还剩这么多房源,现在11月了,真的太可恶,几个月就涨了四五十万