东莞东城二手房源金源花园1室0厅，共3层，823.37㎡，毛坯，南，2004年建，出售单价为36436元/㎡，总价3000万，关注的购房人数为91人。
金源花园，1室0厅823.37㎡毛坯房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨0卫，所在楼层共3层，建筑面积823.37㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2004，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-28。 金源花园小区信息:金源花园，建筑年代：2004年建，单元总数：204，总户数：245户，物业公司：自主物业，地址：大井头路118号附近。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适宜居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适宜居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适宜居住！
问题：
东莞金源花园均价是多少，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园均价是18357元/平米。东莞金源花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询。金源花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金源花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金源花园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金源花园的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园的房子出租需要注意：第一，对金源花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金源花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金源花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金源花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买金源花园房屋条件包含：1、借款人要有金源花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金源花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金源花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金源花园是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金源花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金源花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买金源花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金源花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买金源花园房子时的各项税费4、仔细考量金源花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金源花园房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金源花园的位置偏吗，房子有投资价值吗？
回答：您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园坐落在(东城区)大井头路136号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金源花园的价格为18357元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金源花园。一个房子有没有投资价值看地段，金源花园处在(东城区)大井头路136号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金源花园是塔楼,板楼建筑，是毛坯交房，而且金源花园的车位数不用担心停车难的问题，投资自住都可以。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金源花园配套完善吗，是多少年产权的？车位咋样？
回答：您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金源花园的配套完善，设施齐全，在金源花园居住是十分安全便捷的。金源花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金源花园是70年产权住宅，位于(东城区)大井头路136号，规划户数为395户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞东城金源花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:08起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
