东莞长安二手房源长安信义一号4室2厅，中层(共27层)，113.5㎡，精装，北，2007年建，出售单价为31982元/㎡，总价363万，关注的购房人数为184人。
长安信义一号，精装修，双阳台，户型方正，采光好。房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积113.5㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-25。 长安信义一号小区信息:长安信义一号，建筑年代：2007年建，单元总数：22，总户数：1,573户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：德政中路293号。
评价：房源卖点：信义一号，中高楼层，朝南，房子前面有空旷上百米花园小区。装修情况为：精装修，双阳台，户型方正，采光好。周边配套都有什么呢?楼下有天虹商场，旁边是长安公园，对面有长安公园。
问题：
东莞长安信义一号的优点是什么，得房率是指什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答长安信义一号小区相关问题。长安信义一号的优点挺多的，从价格上看长安信义一号性价比合理，还是很不错的。长安信义一号周边配套齐全，并且交通便捷。让长安信义一号的业主居家生活都十分方便。另外，长安信义一号以人为本的设计理念，也让长安信义一号变成一个十分适宜居住的好楼盘。长安信义一号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长安信义一号多层的公摊为5%-10%，长安信义一号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长安信义一号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长安信义一号房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安信义一号商铺容积率怎么算，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答长安信义一号商铺小区相关问题。长安信义一号商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长安信义一号商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当长安信义一号商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长安信义一号商铺建筑面积加倍计算。长安信义一号商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长安信义一号商铺多层的公摊为5%-10%，长安信义一号商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长安信义一号商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长安信义一号商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
长安信义一号小区现在租房价格是多少？
回答：您好，长安信义一号小区现在租房价格还算便宜，环境优美，配套齐全。问题：
东莞长安信义一号有乱搭建的现象吗，公共区域管理完善吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答长安信义一号小区相关问题。长安信义一号占地面积大，空间大，并且长安信义一号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长安信义一号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长安信义一号的居住环境的。长安信义一号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长安信义一号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长安信义一号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长安信义一号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞长安信义一号商铺是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答长安信义一号商铺小区相关问题。长安信义一号商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长安信义一号商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长安信义一号商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。长安信义一号商铺二手房交易注意事项有1、进行长安信义一号商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长安信义一号商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长安信义一号商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长安信义一号商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：长安信义一号，4室2厅，112.56平米，360万(参考总价)；长安信义一号，4室2厅，142平米，454万(参考总价)；长安信义一号，4室2厅，124.6平米，398万(参考总价)；长安信义一号，4室2厅，191.29平米，612万(参考总价)；
声明：东莞长安长安信义一号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:21起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
