东莞莞城二手房源和兴花园2室1厅，高层(共7层)，42㎡，简装，南，1993年-1998年建，出售单价为28333元/㎡，总价119万，关注的购房人数为67人。
和兴花园，2室1厅42㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积42㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1993-1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-08。 和兴花园小区信息:和兴花园，建筑年代：1993年-1998年建，单元总数：2，总户数：306户，物业公司：广东和兴物业管理有限公司，地址：八达路和兴花园。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞和兴花园商铺治安怎么样，将来发展如何？
回答：您好，很高兴为您解答和兴花园商铺小区相关问题。和兴花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和兴花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责和兴花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在和兴花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。和兴花园商铺有大地产开发商的加持，和兴花园商铺值得信赖，加上和兴花园商铺的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，和兴花园商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞和兴花园住宅区停车难吗，如何去看房？
回答：您好，很高兴为您解答和兴花园住宅区小区相关问题。和兴花园住宅区停车位基本上能满足停车需求。另外，和兴花园住宅区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和兴花园住宅区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和兴花园住宅区的物业快速协调。怎么去和兴花园住宅区看房，首先可以通过拨打和兴花园住宅区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和兴花园住宅区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和兴花园住宅区代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞和兴花园住宅区容积率怎么算，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答和兴花园住宅区小区相关问题。和兴花园住宅区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和兴花园住宅区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当和兴花园住宅区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和兴花园住宅区建筑面积加倍计算。和兴花园住宅区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和兴花园住宅区多层的公摊为5%-10%，和兴花园住宅区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和兴花园住宅区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和兴花园住宅区房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞和兴花园商铺停车位收费标准，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答和兴花园商铺小区相关问题。东莞和兴花园商铺的停车位收费标准详细需要向物业咨询。楼盘名地址位于莞城东莞市莞城区八达路和兴花园，可以过去详细咨询。和兴花园商铺暂无明显缺点。和兴花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且和兴花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和兴花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞和兴花园商铺二手房交易流程，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答和兴花园商铺小区相关问题。和兴花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和兴花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的和兴花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和兴花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6和兴花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．和兴花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。和兴花园商铺占地面积大，空间大，并且和兴花园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和兴花园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和兴花园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞莞城和兴花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:29起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
