海上明悦住宅均价25000元/平，滨江璀璨花园总价213万起，品牌地产，花园洋房，公园配套，开盘时间是2021年08月07日加推8#11#，交房时间2022年12月，有3个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，绿化率为35%，物业公司为世茂物业，停车位有配，开发商为东莞益魁房地产开发有限公司。

海上明悦具体户型情况如下：85平，室厅为3室1厅1卫1厨，面积为约85平，总价为约213万，大阳台，户型方正，干湿分离，98平，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约98平，总价为约245万，大阳台，布局合理，私密空间，101平，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约101平，总价为约253万，采光充足，厨卫全明，干湿分离。

南沙大桥旁 狮子洋畔滨海新城 串联南沙+滨海湾+大空港 ??单价22000元起 揽一线海景 约84-120㎡ 南向三四房11月17日2021年置业首.选#海上明悦 约84-120㎡南向三四房

交通状况
项目位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁，近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道，约1公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口，通达广深；番莞高速一步直达南沙自贸区，莞佛高速、京港澳高速连通珠三角；港口大道直达东莞主城区；临港路正在施工中，规划直通威远岛）。

项目配套
公交站：虎门港管委会（446米）
途经公交车：221路、246路、286路幼儿园：沙田镇第一幼儿园
中小学：虎门外国语学校、沙田镇中心小学、东莞市第十高级中学、东方明珠学校
大学湾区大学（规划中）
综合商场万隆购物广场(沙田店)
医院：沙田医院
银行：东莞农村商业银行(福六沙分理处)、中国工商银行ATM(港口大道)
邮政中国邮政
其他：鸦片战争博物馆、威远炮台生态资源：左右湖海，给你想要的诗和远方。约1.5km，远眺东莞稀缺海景，狮子洋游艇俱乐部在建中；东面紧邻约350公顷穗丰年湿地公园，畅享生态水道绿色长廊；向南近看约20平方公里天然湖泊，环湖跑道畅享健康生态生活方式。
小区内部配套儿童游乐场、游泳池

项目介绍
海上明悦占地约5万㎡，建面约16.8万㎡，容积率为2.5，首推的产品为建面约100㎡一梯二低层洋房，建面约85㎡、98㎡看海高层，均为三房产品。由世茂·卓越·金地三大品牌联合开发，主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。
海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略，比肩世界，南中国未来增长极；滨海湾新区，对外连接大湾区，对内构建东莞经济发展第三极；虎门港中心服务区，规划兴建片区新地标，全力打造港湾新城。